Квартира, 2 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 2 комн., Recoleta

Venta Depto Juncal Entre Larrea Y Azcuenaga Recoleta 56m2

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
55 м²
Крытая
55 м²
Комнаты
2
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA depto JUNCAL entre Larrea y Azcuenaga RECOLETA 56m2
con Amplia Baulera
Recien pintado, para mudarse YA!
2/3 ambientes de 56m2 con dependencia, con baulera sobre calle Juncal en inmejorable zona de Recoleta
5to piso al frente, muy luminoso
- Palier Privado
- Cocina independiente
- Dependencia de servicio c su baño c ducha
- Living-comedor
- 1 dormitorio con amplios placares, (Posibilidad de 2 dormitorios, originalmente eran 2 dormit y se hizo 1 grande)
- 1 baño completo
- Baulera
Encargado en el edificio
Expensas
En una ubicación inmejorable sobre la calle juncal, muy cerca RECOLETA URBAN MALL, parque Las Heras!! Hospital Alemán, Hospital Suizo Argentina, Hospital Anchorena, Colegios, Cercanía SUBTE y amplia conectividad vehicular y transporte público. A metros de Av. Callao, Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón y Av. Las Heras
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPS128 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 750/m²диапазон USD 3 048–4 104/м² · для этой площади USD 167 621–225 694
-38 % к аналогамЗапрашивают USD 128 000; скорректированные аналоги дают USD 206 274.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,1 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pueyrredon — 370 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 41, 60, 61, 62, 95, 101, 118
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 524 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
2
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 350 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 890 м
97
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 370 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 370 м
  • EINSTITUTO SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
  • EJARDIN LOS ROBLESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 970 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 90 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 270 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.