4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 34 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

Avenida Santa Fe 1700

Agency11 days listed

The facts

Total size
107 m²
Covered
107 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
66 years (1960)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 350,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Malena Blanco. Venta departamento ubicado sobre Av. Santa Fe al 1700, entre Av. Callao y Rodríguez Peña, en el corazón de Recoleta, este departamento se encuentra en un 6° piso al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad. A solo: • 1 cuadra de Plaza Rodríguez Peña. • 2 cuadras de Plaza Vicente López. • 3 cuadras de Subte líneas D y H (Córdoba y Callao) • Múltiples líneas de colectivo: 106, 111, 12, 124, 150, 152, 37 y 39. La unidad cuenta con 107 m² totales cubiertos, desarrollados en una planta funcional con doble circulación y entrada principal y de servicio. Distribución: • Amplio living comedor con destacado bow window. • Cocina de generosas dimensiones. • Lavadero independiente con salida de servicio. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Segundo dormitorio con amplios placares. • Escritorio o tercer dormitorio. • Baño completo. Refaccionado hace 10 años y recientemente pintado, se encuentra en impecable estado de mantenimiento. Detalles adicionales: . Apto crédito.. 6° piso contrafrente.. Aire acondicionado en todos los ambientes.. Calefacción central por radiadores (incluida en expensas) . Baulera propia en subsuelo.. Terraza de uso común. . 2 ascensores principales y 2 de servicio. . Seguridad 24 horas. Una propiedad lista para habitar en una de las zonas más buscadas de la ciudad, combinando conectividad, comodidad y excelente estado general.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSPS260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,382/m²range USD 1,812–2,629/m² · for this size USD 193,903–281,307
In line with the comparablesIt asks USD 260,000; the adjusted comparables imply USD 254,882.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7 % age · +4.9 % bathrooms · -2.5 % safety of the surroundings · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Callao 440 m away (5 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 106, 108, 111, 124, 150
92
Safety1,355 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
10
Schools35 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza Rodríguez Peña 230 m away · 2 within 500 m
85
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.4 km away
80
  • SCallaoSubte · Línea D · 440 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 660 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINISchool · Nivel secundario común · 180 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 230 m
  • PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 370 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 340 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversity · 360 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 510 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 770 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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