4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

M. T. De Alvear Al 1800

Agency42 days listed

The facts

Total size
118 m²
Covered
106 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
64 years (1962)
Aspect
Sur
Parking spaces
1
Expensas
ARS 700,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

4 ambientes a balcón al frente con dep y cochera a una cuadra. Living comedor y 3 dormitorios, actualmente se usaba como dos dormitorios y escritorio2 piso al frente, palier privadopiso de parquetlevanta persiana eléctricobaño y toilettelavadero y habitación de servicio con baño de servicioM. T. De Alvear 1800 vereda imparcochera en M. T. De Alvear 1938servicios centralesExpensas septiembre con servicios centrales Ver datos expensas cochera Ver datos * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESPSP215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,432/m²range USD 2,107–2,694/m² · for this size USD 248,570–317,940
-25% vs. comparablesIt asks USD 215,000; the adjusted comparables imply USD 286,953.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.2 % age · +4.9 % bathrooms · -0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Callao 290 m away (4 min walk) · 16 bus lines within 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 99, 106, 108, 109, 111
100
Safety1,476 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
5
Schools33 within 800 m · nearest 30 m away
100
Green spacePlaza Rodríguez Peña 170 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.5 km away
77
  • SCallaoSubte · Línea D · 290 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 470 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINISchool · Nivel secundario común · 30 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EDEL CARMENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 170 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 460 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversity · 240 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversity · 330 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 680 m
  • CComisaria Comunal 3Police station · 710 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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