1 / 8 · 21 more in the ad10-room Retail unit in Recoleta
Avenida Santa Fe 1425/9
The facts
- Total size
- 180 m²
- Covered
- 180 m²
- Rooms
- 10
- Bathrooms
- 2
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 760,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Bajo de valor: usd 750. 000. oportunidad para posicionarte de la mejor manera! ¡Ubicación estratégica!! Estás en el corazón de Recoleta, sobre Av Santa Fe entre Uruguay y Paraná. Distribución y Medidas: Planta Baja: 108 m² de área de salón con gran vidriera a la calle. Subsuelo: 72 m² ideales para depósito, oficinas privadas o área de servicios. Superficie Total: 180 m². Medidas del Lote: Frente es de 8, 75 x 21, 59. Características del Local: Estado: Buen estado de conservación, listo para ingresar. 10 ambientes en total. Pb ambientes principal + baños y cocina. El Subsuelo cuenta con espacio para 5 oficinas + depósito. Climatización: Aire acondicionado central instalado. Baños: 2 baños funcionales. Apto Todo Destino: (Excepto gastronomía). Ideal para bancos., ópticas, indumentaria de alta gama, salud o servicios profesionales. Último destino: Óptica de primer nivel. Expensas: $ 760. 000. - abl: $ 227. 000. - Martillero interviniente Felicitas Mackinlay Mat. Cucicba 4987.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · +10.4 % size · +4.9 % bathrooms · +0.6 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in RecoletaRecoleta · 290 m · 128 m²USD 2,617/m²adjusted 2,602 · similarity 57
Retail unit in RecoletaRecoleta · 30 m · 364 m²USD 2,204/m²adjusted 2,492 · similarity 47
Retail unit in RecoletaRecoleta · 450 m · 314 m² · 1976USD 5,255/m²adjusted 4,860 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallaoSubte · Línea D · 690 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 710 m
- EONESIMO LEGUIZAMONSchool · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO PRIVADO JESUS MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO CHAMPAGNATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 260 m
- PPlaza LibertadGreen space · Plaza · 440 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 210 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversity · 230 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 650 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.