1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceLocal commercial de 10 pièces à Recoleta
Avenida Santa Fe 1425/9
Les données
- Surface totale
- 180 m²
- Couverte
- 180 m²
- Pièces
- 10
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 760 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Bajo de valor: usd 750. 000. oportunidad para posicionarte de la mejor manera! ¡Ubicación estratégica!! Estás en el corazón de Recoleta, sobre Av Santa Fe entre Uruguay y Paraná. Distribución y Medidas: Planta Baja: 108 m² de área de salón con gran vidriera a la calle. Subsuelo: 72 m² ideales para depósito, oficinas privadas o área de servicios. Superficie Total: 180 m². Medidas del Lote: Frente es de 8, 75 x 21, 59. Características del Local: Estado: Buen estado de conservación, listo para ingresar. 10 ambientes en total. Pb ambientes principal + baños y cocina. El Subsuelo cuenta con espacio para 5 oficinas + depósito. Climatización: Aire acondicionado central instalado. Baños: 2 baños funcionales. Apto Todo Destino: (Excepto gastronomía). Ideal para bancos., ópticas, indumentaria de alta gama, salud o servicios profesionales. Último destino: Óptica de primer nivel. Expensas: $ 760. 000. - abl: $ 227. 000. - Martillero interviniente Felicitas Mackinlay Mat. Cucicba 4987.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · +10,4 % surface · +4,9 % salles de bains · +0,6 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallaoSubte · Línea D · 690 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 710 m
- EONESIMO LEGUIZAMONÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO PRIVADO JESUS MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO CHAMPAGNATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza LibertadEspace vert · Plaza · 440 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 210 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 230 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 650 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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