Appartamento di 6 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 6 locali a Recoleta

Av. Alvear 1500

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
399 m²
Locali
6
Camere
5
Bagni
3
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en la emblemática Avenida Alvear al 1500, este exquisito departamento de estilo francés evoca el encanto y la sofisticación de una época clásica, complementada con las comodidades modernas. Situado en el último piso de un distinguido edificio, esta propiedad despliega una distribución funcional y elegante que promete un estilo de vida único en el corazón de Buenos Aires. Al ingresar, una amplia recepción da paso a un majestuoso living-comedor, ideal para recibir invitados con distinción. A esto se suma una acogedora sala de estar y un escritorio que combina privacidad y confort para trabajar o relajarse. El área privada se compone de cinco dormitorios cuidadosamente distribuidos: una suite principal que destaca por su amplitud y elegancia, dos dormitorios que comparten un baño completo, y un cómodo cuarto de huéspedes con baño en suite. Los amplios pasillos, que conectan las habitaciones, están diseñados con múltiples placares, brindando una generosa capacidad de guardado. La cocina, diseñada para deleitar a los amantes del arte culinario, cuenta con comedor diario y acceso a un área de servicio completamente equipada, que incluye un espacioso lavadero, dos habitaciones de servicio y un baño completo. Además, la propiedad dispone de un cuarto adicional en el quinto piso, que en su origen era destinado al chofer y que actualmente funciona como baulera. Como un detalle excepcional, el edificio ofrece una terraza común de 200 m² que invita a disfrutar de momentos al aire libre. Esta joya arquitectónica, con su diseño atemporal y su ubicación privilegiada, es la combinación perfecta de historia, lujo y confort, ideal para quienes buscan un hogar que refleje distinción y elegancia en el epicentro de la sofisticación porteña. Este departamento cuenta con un uso de cochera en edificio lindero la misma puede utilizarse con sólo el pago de las expensas de la misma, que actualmente es de $78, 500Algunas fotografías de esta propiedad han sido intervenidas mediante herramientas de inteligencia artificial exclusivamente con fines estéticos y de presentación. Las imágenes no representan modificaciones estructurales ni alteraciones de las características reales de la propiedad. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3771/m²intervallo USD 2371–4344/m² · per questa superficie USD 946.080–1.733.404
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.350.000; i comparabili corretti indicano USD 1.504.446.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,2 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 910 m (11 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 17, 102, 124
64
Sicurezza565 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdeRepública Democrática del Congo a 360 m · 1 entro 500 m
64
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,5 km
78
  • SSan MartinSubte · Línea C · 910 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 920 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 220 m
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Scuola · Nivel secundario común · 280 m
  • PRepública Democrática del CongoVerde · Cantero Central · 360 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 420 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 580 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 610 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 720 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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