3-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 51 / 5 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

3-room Apartment in Recoleta

Ayacucho Al 1200

Agency41 days listed

The facts

Total size
75 m²
Covered
75 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
30 years (1996)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta en Recoleta Departamento de 3 ambientes Techos doble altura - 75 m2 Impecable estado
Lindísimo departamento ubicado en un quinto piso por ascensor, en un edificio antiguo de categoría de ocho pisos y únicamente dos unidades por planta.
Se encuentra en una esquina, lo que le brinda excelente luminosidad y ventilación natural en sus principales ambientes. Su ubicación es privilegiada, a pocas cuadras de las avenidas Callao y Santa Fe, cerca de múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Al ingresar, encontramos un elegante hall de recepción con una característica ventana de vitraux, que aporta personalidad y conserva el encanto original de la propiedad.
El living comedor es amplio y luminoso, con pisos de madera y diferentes posibilidades de distribución para generar cómodamente un sector de estar y otro de comedor.
La unidad cuenta con dos dormitorios. El principal es espacioso y posee buen lugar de guardado. El segundo dormitorio también recibe luz natural y puede utilizarse como habitación, escritorio o espacio de trabajo.
Dispone de un baño completo.
La cocina es independiente, con ventana al exterior del contrafrente, buena superficie de trabajo y espacio de almacenamiento. Dependencia de servicio con baño.
Una propiedad con ambientes amplios, detalles de época y una distribución muy funcional, ideal para quienes buscan el carácter de los edificios clásicos en una de las zonas más conectadas de la ciudad.
Características principales:
- 3 ambientes
- 75 m2 construidos aproximadamente
- Quinto piso por ascensor
- Edificio antiguo de categoría
- Dos departamentos por piso
- Hall de recepción con vitraux
- Living comedor amplio
- Dos dormitorios
- Baño completo
- Dependencia de servicio
- Cocina independiente refaccionada
- Pisos de madera
- Muy luminoso
OBSERVACIONES: Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 / C.S.I. 5792

Price history

We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSPSP260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,206/m²range USD 2,863–3,467/m² · for this size USD 214,693–260,000
+8% vs. comparablesIt asks USD 260,000; the adjusted comparables imply USD 240,421.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -2.1 % green space · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings62 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Santa Fe - Carlos Jauregui 580 m away (7 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 10, 12, 17, 39, 59, 60, 95, 101, 106, 108, 111, 124
85
Safety1,275 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
18
Schools35 within 800 m · nearest 70 m away
100
Green spacePlaza Rodríguez Peña 510 m away · 0 within 500 m
41
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.2 km away
88
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 580 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 580 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EAMANECER MONTESORISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EESCUELA ARCO IRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 510 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 560 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversity · 240 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversity · 330 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 500 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 980 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.