1 / 5 · 8 more in the ad3-room Apartment in Recoleta
Las Heras Al 1800
The facts
- Total size
- 125 m²
- Covered
- 81 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Piso 13-14-15 UF 01
Tríplex de 3 ambientes con terraza privada y expansión
Exclusivo tríplex desarrollado entre los pisos 14 y 16, con una distribución pensada para separar claramente los espacios sociales y privados.
En el 14 piso se encuentra el área social, con cocina integrada al living comedor y salida a una expansión descubierta de 14,89 m2, además de balcón al frente sobre Av. Las Heras.
El 15 piso concentra el sector privado, con dos dormitorios, un baño completo y circulación hacia el siguiente nivel.
En el 16 piso, la unidad suma una terraza privada de 28,72 m2, un verdadero diferencial para disfrutar al aire libre, crear un espacio de reuniones o incorporar distintos usos según el estilo de vida.
Superficie total: 125,15 m2, compuesta por 81,48 m2 cubiertos + 14,89 m2 de expansión descubierta + 28,72 m2 de terraza.
Una unidad poco frecuente, con tres niveles, ambientes independientes y amplios espacios exteriores, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con características diferenciales y potencial de inversión.
Un Estilo de Vida que te Envuelve
Al elegir esta unidad, inviertes en un futuro sólido y en un estilo de vida completo. No solo disfrutarás de los acabados de calidad insuperable dentro de tu hogar, sino también de los increíbles amenities del desarrollo:
Relájate en la piscina con solárium en un entorno elegante.
Mantente activo en los gimnasios equipados.
Vive con la tranquilidad de estar a pasos de los mejores parques, centros culturales y la vibrante escena gastronómica de Recoleta.
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 160 m · 115 m² · 3 rooms · 1966 · parking spaceUSD 2,991/m²adjusted 3,441 · similarity 75
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 280 m · 128 m² · 3 rooms · 1970USD 2,188/m²adjusted 2,741 · similarity 74
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 220 m · 110 m² · 3 rooms · 1976USD 2,709/m²adjusted 3,298 · similarity 70
2-room Apartment in RecoletaRecoleta · 260 m · 106 m² · 2 roomsUSD 3,001/m²adjusted 2,895 · similarity 68
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 210 m · 84 m² · 3 rooms · 2026USD 4,667/m²adjusted 4,368 · similarity 66
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 380 m · 100 m² · 3 rooms · 2026USD 6,300/m²adjusted 5,413 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLas HerasSubte · Línea H · 700 m
- SCallaoSubte · Línea D · 870 m
- EJARDIN DEL PASAJESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJUAN JOSE CASTELLISchool · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 300 m
- PJuan XXIIIGreen space · Plazoleta · 460 m
- UUniversidad de BolognaUniversity · 120 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 290 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 100 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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