1 / 8 · 12 more in the ad4-room Office in Recoleta
Avenida Cordoba 1850
The facts
- Total size
- 532 m²
- Covered
- 532 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 4
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 1,500,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente oficina de 2 Plantas Ultra Refaccionada para empresa de 1era Linea, en venta en Recoleta. Lista para entrar! Ubicacion: Sobre Av. Córdoba. - A Metros de Av. Callao. - A 100 Metros de Plaza Rodriguez Peña. - A 300 Metros de Av. Santa Fe. - A 300 Metros de Plaza Dr Bernardo Houssay (Facultad de Medicina uba) - A 400 Metros de Av. Corrientes. Cercano a Múltiples líneas de transporte, facultades, bancos, locales 24hs, polos gastronómicos, centros culturales, centros comerciales. Excelente Ubicación: A metros de Estacion Subte "D" Callao. Metraje: Sup Cub: 532 M2. Sup Tot: 532 M2. Descripción General Del Inmueble: - Refaccionada a nuevo para empresa de primera línea. - 1ro y 2do piso que se comunican por escalera interna de acero inoxidable en todo su contorno. - Apto profesional. Apto todo destino. - Se entrega con todas las luminarias. 120 luces led blancas 60 x 60 colocadas. - 2 puertas pentágono color ladrillo. 2 cocinas con anafe y muebles de alacena, 4 baños y 2 cuartos de archivo. - Pintura general en paredes, techos y aberturas, Alba Loxon. Techos bajados de durlock. Piso alisado color cemento. - Sistema eléctrico nuevo con planos, conexión prefijada para la instalación de aire acondicionado. Sistema de luces de emergencia Atomlux. Potencia eléctrica trifásica. - Aberturas módernas en todo su frente y contrafrente. - Vidrios 3 x 3 laminados blindex. Vista al frente. - El edificio cuenta con 2 ascensores. - Portería. Precio: us$599. 000. Expensas: $1 Ver datos . No dudes en Coordinar tu Visita! - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. ag
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % bathrooms · +4.6 % age · +1.8 % distance to the subte · -1.4 % safety of the surroundings · +0.6 % green space · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Office in RecoletaRecoleta · 770 m · 522 m² · 6 rooms · 1976USD 728/m²adjusted 882 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 170 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 380 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 160 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 340 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 30 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 500 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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