Ufficio di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Recoleta

Ufficio di 4 locali a Recoleta

Avenida Cordoba 1850

AgenziaOnline da 2 giorni

I dati

Superficie totale
532 m²
Coperta
532 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
4
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0
Expensas
ARS 1.500.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

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Excelente oficina de 2 Plantas Ultra Refaccionada para empresa de 1era Linea, en venta en Recoleta. Lista para entrar! Ubicacion: Sobre Av. Córdoba. - A Metros de Av. Callao. - A 100 Metros de Plaza Rodriguez Peña. - A 300 Metros de Av. Santa Fe. - A 300 Metros de Plaza Dr Bernardo Houssay (Facultad de Medicina uba) - A 400 Metros de Av. Corrientes. Cercano a Múltiples líneas de transporte, facultades, bancos, locales 24hs, polos gastronómicos, centros culturales, centros comerciales. Excelente Ubicación: A metros de Estacion Subte "D" Callao. Metraje: Sup Cub: 532 M2. Sup Tot: 532 M2. Descripción General Del Inmueble: - Refaccionada a nuevo para empresa de primera línea. - 1ro y 2do piso que se comunican por escalera interna de acero inoxidable en todo su contorno. - Apto profesional. Apto todo destino. - Se entrega con todas las luminarias. 120 luces led blancas 60 x 60 colocadas. - 2 puertas pentágono color ladrillo. 2 cocinas con anafe y muebles de alacena, 4 baños y 2 cuartos de archivo. - Pintura general en paredes, techos y aberturas, Alba Loxon. Techos bajados de durlock. Piso alisado color cemento. - Sistema eléctrico nuevo con planos, conexión prefijada para la instalación de aire acondicionado. Sistema de luces de emergencia Atomlux. Potencia eléctrica trifásica. - Aberturas módernas en todo su frente y contrafrente. - Vidrios 3 x 3 laminados blindex. Vista al frente. - El edificio cuenta con 2 ascensores. - Portería. Precio: us$599. 000. Expensas: $1 Ver datos . No dudes en Coordinar tu Visita! - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. ag

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPSEEESP599k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 1 kmUSD 882/m²intervallo USD 882–882/m² · per questa superficie USD 469.165–469.165
+28% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 599.000; i comparabili corretti indicano USD 469.165.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,6 % bagni · +4,6 % età · +1,8 % distanza dalla subte · -1,4 % sicurezza della zona · +0,6 % verde · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Cã“Rdoba a 170 m (2 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Sicurezza1308 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
13
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 340 m · 1 entro 500 m
66
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
91
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 170 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 380 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 30 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 320 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 500 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 700 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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