1 / 245-room PH in Recoleta
Juncal Al 2800 Venta Ph 2 Dormitorios
The facts
- Total size
- 110 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Encantador PH tipo Casa en Recoleta - Juncal y Austria
SIN EXPENSAS!
Tres plantas- Terraza cubierta con parrilla y sótano.
Una propiedad única, con el encanto de la arquitectura clásica y el confort de una renovación integral.
Este PH combina techos altos con bovedilla, muros anchos de época y detalles de diseño con una distribución moderna y funcional, desarrollada en tres plantas más sótano.
Excelente ubicación, ideal para vivienda o inversión.
Distribución:
PLANTA BAJA:
Amplio espacio cubierto por un techo traslúcido retráctil brinda abundante luz y ventilación natural durante todo el día. Este ambiente puede utilizarse como comedor y se integra armoniosamente con la cocina.
Gran living-comedor, con chimenea y desniveles revestidos en pinotea original que brindan calidez, aporta una personalidad única.
Completa este nivel un toilette de recepción, con puerta de madera con espejos repartidos, además de un amplio armario/baulera de piso a techo y otro placard suspendido de gran capacidad.
La cocina, de excelentes dimensiones, cuenta con espacio para comedor diario, amplias superficies de trabajo y guardado y dos grandes ventanales originales que aportan excelente luminosidad y ventilación natural.
Desde allí se accede al sótano de más de 3 x 2 metros, ideal como cava, depósito o espacio de guardado.
PRIMER PISO:
Amplio dormitorio principal en suite, con vestidor y gran placard, mas dos ventanas al exterior que aportan total luminosidad y ventilación cruzada.
SEGUNDO PISO:
En este nivel se encuentra segundo dormitorio con doble acceso y gran capacidad de guardado, un tercer baño y el lavadero.
La gran protagonista de esta planta es la hiperfuncional terraza con parrilla, completamente cerrada con modernas carpinterías de aluminio de primera calidad y cortinas black out premiun (Hunter Douglass), y grandes ventanales que brindan luminosidad total y aire natural con ventilación cruzada que, a la vez que otorgan sensación de estar prácticamente al aire libre, permiten disfrutar de este quincho durante todo el año y con cualquier condición climática (cuenta con AC split frio/calor
Este espacio puede utilizarse también como playroom y otras funciones.
Sup. Tot aprox: 110,58 m2
- Planta Baja: 57,38 m2
- Sótano: 6 m2
- Primer Piso: 22 m2
Segundo Piso: 25,20 m2
Sup. p/tit: 57 mts.
Características destacadas;
- SIN EXPENSAS.
- Tres plantas más sótano
- Terraza con parrilla y cerramiento premium.
- Ambientes muy luminosos y ventilados.
- Todos los ambientes cuentan con modernos equipos de aire acondicionado split frío/calor.
- Calefacción adicional por gas en planta baja.
- Agua caliente y servicios individuales.
- Excelente estado general, lista para habitar.
EL PLANO ES APROXIMADO.
VALE LA PENA VISITARLO!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · -1.2 % green space · -1.1 % safety of the surroundings · -0.5 % size · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings65 / 100 · Good
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- SAgãœeroSubte · Línea D · 370 m
- SBulnesSubte · Línea D · 530 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)School · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 550 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 560 m
- PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 830 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 620 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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