1 / 304-room PH in Recoleta
French Al 3000
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH de 4 ambientes con 110 m2, patio y techos de doble altura en Recoleta
En un elegante edificio de estilo neoclásico de doble frente, este PH de 110 m2 combina el encanto de la arquitectura clásica con ambientes amplios, luminosos y renovados, en una de las mejores ubicaciones de Recoleta.
La propiedad se desarrolla en planta baja y sorprende por sus techos de doble altura, pisos originales de pinotea en excelente estado y un patio central que aporta luz y ventilación a todos los ambientes. Cuenta con un amplio living, comedor, tres habitaciones, un cómodo entrepiso, cocina independiente, baño completo y toilette.
La cocina, los baños y las cañerías fueron actualizados, ofreciendo una combinación ideal entre el carácter original de la propiedad y las comodidades actuales.
Ubicado a pocos metros de Av. Las Heras, Av. Coronel Díaz y Parque Las Heras, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, centros de salud y excelentes conexiones de transporte.
Una propiedad con identidad, espacios únicos y el encanto de las construcciones de época, ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.
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Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043 | Palermo
Tel: 4777-0011 / 4771-8400
contacto@sabatiniprop.com.ar
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AVISO LEGAL: Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · +1.6 % safety of the surroundings · +1.3 % green space · -0.5 % distance to the subte · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in RecoletaRecoleta · 140 m · 110 m² · 5 rooms · 1946USD 2,182/m²adjusted 2,328 · similarity 73
5-room PH in RecoletaRecoleta · 140 m · 110 m² · 5 rooms · 1946USD 2,182/m²adjusted 2,328 · similarity 73
3-room PH in RecoletaRecoleta · 60 m · 92 m² · 3 rooms · 1976USD 2,598/m²adjusted 2,303 · similarity 69
4-room PH in PalermoPalermo · 480 m · 97 m² · 4 rooms · 1950USD 2,216/m²adjusted 2,426 · similarity 68
5-room PH in RecoletaRecoleta · 420 m · 107 m² · 5 rooms · 1960USD 1,402/m²adjusted 1,455 · similarity 66
3-room PH in RecoletaRecoleta · 350 m · 120 m² · 3 rooms · 1946USD 3,000/m²adjusted 3,402 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 500 m
- SBulnesSubte · Línea D · 540 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)School · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 440 m
- PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 740 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 750 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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