1 / 305-room PH in Recoleta
Laprida al 1600
The facts
- Total size
- 107 m²
- Covered
- 78 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Age
- 66 years (1960)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH de 5 ambientes mas escritorio, dos baños con patio y terraza de uso exclusivo Unidad 6 (Actualmente está siendo refaccionada)
Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios amplios, luminosos y muy funcionales.
Planta baja:
Cuenta con un cómodo comedor, cocina independiente, dos dormitorios bien distribuidos, baño completo y un hermoso patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre o sumar verde al espacio.
Planta alta:
Se accede por escalera interna, encontrando un tercer dormitorio, una amplia sala que puede funcionar como living, playroom o escritorio, baño, escritorio (depósito) y una terraza con uso exclusivo, perfecta para reuniones o momentos de relax.
La unidad se destaca por su buena circulación, ventilación cruzada y una excelente distribución en ambos niveles. Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional.
Nota: Las fotos 1; 9; 11; 16; 19; 26; 27; 29 y 33 fueron generadas con IA (parte de un proyecto que no se llevó a cabo)
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COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.3 % safety of the surroundings · -2.7 % age · -1.1 % green space · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in RecoletaRecoleta · same address · 107 m² · 5 rooms · 1960USD 1,402/m²adjusted 1,402 · similarity 97
5-room PH in RecoletaRecoleta · 300 m · 110 m² · 5 rooms · 1946USD 2,182/m²adjusted 2,243 · similarity 81
5-room PH in RecoletaRecoleta · 300 m · 110 m² · 5 rooms · 1946USD 2,182/m²adjusted 2,243 · similarity 81
4-room PH in RecoletaRecoleta · 450 m · 118 m² · 4 rooms · 1956USD 1,898/m²adjusted 1,931 · similarity 67
4-room PH in RecoletaRecoleta · 420 m · 110 m² · 4 rooms · 1966USD 2,409/m²adjusted 2,322 · similarity 66
3-room PH in RecoletaRecoleta · 330 m · 120 m² · 3 rooms · 1946USD 3,000/m²adjusted 3,278 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 330 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 420 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATASchool · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATASchool · Nivel secundario común · 90 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 740 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 510 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversity · 580 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 460 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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