4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

Montevideo al 1800

Agency40 days listed

The facts

Total size
162 m²
Covered
132 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
50 years (1976)
Aspect
North-west
Parking spaces
1
Expensas
ARS 700,000 / month

Original description, in Spanish

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Inmejorable piso de 4 ambientes con dependencia, en 1° piso al frente, con vista abierta a los jardines de la Nunciatura Apostólica.? Departamento impecable, en excelente estado, listo para entrar a vivir. Ubicado en una cuadra residencial de Recoleta, en el límite con Retiro. Apto crédito. - Living / comedor apaisado al frente con salida a balcón. - Balcón corrido al frente. - Cocina completa independiente con espacio para comedor diario. - Lavadero independiente con espacio y conexión para lavarropas. - Dependencia de servicio con baño de servicio. - Dormitorio principal en suite al frente, con placard y salida a balcón. - Dormitorio #2 al contrafrente con placard. - Dormitorio #3 al contrafrente con placard. - Dos baños completos. - Patio interno al contrafrente. Espacio guardacoches con rampa.? Gran baulera en subsuelo. Disposición: Frente – Orientación: NoroestePisos de madera parquet – Aire acondicionado tipo Split F/C – Calefacción por losa radiante y por aire F/C – Agua caliente central – Cocina a gas – 11 pisos en el edificio – 1 departamento por piso – 1 ascensor principal y 1 ascensor de servicio – Palier privado – Encargado – Grupo electrógeno. Superficie cubierta: 132 m²Superficie semicubierta (balcón): 10, 5 m²Superficie descubierta (patio): 20 m²Superficie total: 162, 5 m²Ubicación privilegiada, a pasos de plazas, avenidas principales, transporte público, centros culturales y servicios premium, combinando la tranquilidad residencial de Recoleta. ____________________________________________________________________________________________Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP395k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,923/m²range USD 2,985–5,368/m² · for this size USD 483,522–869,598
-38% vs. comparablesIt asks USD 395,000; the adjusted comparables imply USD 635,576.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -2.1 % size · +1.9 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings77 / 100 · Good

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TransportSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri 870 m away (11 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 61, 62, 67, 92, 93, 110, 124, 130
72
Safety504 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
68
Schools16 within 800 m · nearest 290 m away
93
Green spaceRepública Democrática del Congo 290 m away · 2 within 500 m
82
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.5 km away
79
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 870 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 930 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 290 m
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01School · Nivel secundario común · 360 m
  • PRepública Democrática del CongoGreen space · Cantero Central · 290 m
  • PParque ThaysGreen space · Parque · 490 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 450 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 650 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 660 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 760 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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