1 / 8 · 24 más en el avisoPiso de 4 Amb. + Dep en Venta en Recoleta con Espacio Guardacoches
Montevideo al 1800
Ficha
- Superficie total
- 162 m²
- Cubierta
- 132 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 700.000 / mes
Descripción
Inmejorable piso de 4 ambientes con dependencia, en 1° piso al frente, con vista abierta a los jardines de la Nunciatura Apostólica.? Departamento impecable, en excelente estado, listo para entrar a vivir. Ubicado en una cuadra residencial de Recoleta, en el límite con Retiro. Apto crédito. - Living / comedor apaisado al frente con salida a balcón. - Balcón corrido al frente. - Cocina completa independiente con espacio para comedor diario. - Lavadero independiente con espacio y conexión para lavarropas. - Dependencia de servicio con baño de servicio. - Dormitorio principal en suite al frente, con placard y salida a balcón. - Dormitorio #2 al contrafrente con placard. - Dormitorio #3 al contrafrente con placard. - Dos baños completos. - Patio interno al contrafrente. Espacio guardacoches con rampa.? Gran baulera en subsuelo. Disposición: Frente – Orientación: NoroestePisos de madera parquet – Aire acondicionado tipo Split F/C – Calefacción por losa radiante y por aire F/C – Agua caliente central – Cocina a gas – 11 pisos en el edificio – 1 departamento por piso – 1 ascensor principal y 1 ascensor de servicio – Palier privado – Encargado – Grupo electrógeno. Superficie cubierta: 132 m²Superficie semicubierta (balcón): 10, 5 m²Superficie descubierta (patio): 20 m²Superficie total: 162, 5 m²Ubicación privilegiada, a pasos de plazas, avenidas principales, transporte público, centros culturales y servicios premium, combinando la tranquilidad residencial de Recoleta. ____________________________________________________________________________________________Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,1 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Espectacular Duplex con Cochera, Seguridad y Pileta!Recoleta · 360 m · 166 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 3.675/m²ajustado 3.923 · similitud 83
Semipiso en Excelente Estado, en La Mejor Ubicación de Recoleta – Av Alvear y Parera - Piso AltoRecoleta · 110 m · 180 m² · 5 amb · 1966USD 3.167/m²ajustado 3.946 · similitud 78
Quintana Al 300 3 Amb a Estrenar con CocheraRecoleta · 210 m · 162 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.969/m²ajustado 5.368 · similitud 76
Venta Departamento 4 Ambientes | 2 Cocheras | Balcón | Amenities | Dependencia | Lavadero | RecoletaRecoleta · 190 m · 138 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.964/m²ajustado 5.086 · similitud 73
4 Ambientes en Venta | Suite, Balcón Corrido y Amenities de CategoríaRecoleta · 360 m · 140 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.921/m²ajustado 6.863 · similitud 73
Departamento En RecoletaRecoleta · 170 m · 124 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 3.306/m²ajustado 2.985 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 870 m
- SRetiroSubte · Línea E · 930 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- PRepública Democrática del CongoEspacio verde · Cantero Central · 290 m
- PParque ThaysEspacio verde · Parque · 490 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 450 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 650 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 660 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.