4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 37 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

M.t. de Alvear al 1700 e/ Callao y Rodriguez Peña

Agency39 days listed

The facts

Total size
138 m²
Covered
130 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Aspect
North
Parking spaces
2
Expensas
ARS 670,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Om Recoleta, contrafrente absoluto: silencio, tranquilidad, luz y espacio realHay departamentos que se venden por metros, y hay departamentos que se venden por cómo se vive en ellos. Este es de los segundos. Frente a la Plaza Rodríguez Peña, en pleno corazón de Recoleta, esta unidad a estrenar de om Recoleta, ocupa el contrafrente del edificio — ese lugar donde el ruido de la ciudad se queda afuera y entra solo la luz. 130 m² cubiertos más un balcón de 8 m², pensados para que cada ambiente tenga su función y su respiro. El living se abre al balcón con piso de madera de punta a punta. La cocina, independiente y en porcelanato, con espacio para lavavajillas, impecables alacenas y bajo mesada, tiene su propio rincón para el desayuno de todos los días — ese detalle que parece chico, pero cambia la rutina. La suite principal es un capítulo aparte: baño compartimentado, con la ducha y la bañera separados del sanitario por mamparas de vidrio esmerilado, un diseño que ya se ve en los mejores desarrollos. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, y hay toilette para cuando llegan visitas. Dependencia de servicio completa, con baño y lavadero propios en porcelanato. Y después está lo que pocos ofrecen en un 4 ambiente de Recoleta: dos cocheras fijas, cubiertas, por rampa — más el garage tarifado del edificio para cuando alguien viene de visita y no hay que salir a buscar dónde estacionar. El edificio acompaña con seguridad las 24 hs, pileta, solárium, parrilla, sum equipado y un patio verde en planta baja. Todo a pasos de Av. Santa Fe y Callao, con el barrio entero — transporte, colegios, comercios — a un paso de la puerta.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEPPES685k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,045/m²range USD 2,611–4,471/m² · for this size USD 360,381–617,042
Unusual price+63% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri 710 m away (9 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 17, 61, 62, 67, 92, 93, 110, 124, 130
82
Safety624 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
60
Schools15 within 800 m · nearest 280 m away
94
Green spaceSan Martín de Tours 340 m away · 6 within 500 m
92
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.3 km away
85
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 710 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 910 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EDR. ANGEL GALLARDOSchool · Nivel primario común · 280 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PSan Martín de ToursGreen space · Plaza · 340 m
  • PParque ThaysGreen space · Parque · 380 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 300 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 590 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 540 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 940 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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