3-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

3-room Apartment in Recoleta

Paraguay 1327 CABA

Agency36 days listed

The facts

Total size
98 m²
Covered
98 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
65 years (1961)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 245,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Edifio Francés - " Imponente" Departamento y/o Consultorio a refaccionar. Muy buenas caracteristicas constructiva. Muy buena luminosidad. Vivienda 3 ambientes, dos habitaciones que se comunican entre si. Baño completo de época. Consultorio. Consultorio. 2 despachos. Cocina y dependencias, a armar nuevamente. Baño de servicio. Lavadero. Vivienda: 3 ambientes. Living. 1 Cuarto. Escritorio o 2do. Cuarto. Baño completo. Cocina. Dependencias. Lavadero. Departamento y/o Consultorio, muy bien ubicado. A 300 Metros de la Estac. Tribunales Subte "D", a 100 Metros Av. Córdoba y 200 de la Av. Santa Fe. Ambas Avenidas, con gran cantidad de líneas de colectivos que unen diferentes Barrios de la ciudad. Visitarlo es una buena opción para su compra. No dejar de hacerlo! Comunicarse al 11 Ver datos

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPSSS178k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,813/m²range USD 1,472–2,462/m² · for this size USD 144,274–241,324
In line with the comparablesIt asks USD 178,000; the adjusted comparables imply USD 177,721.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · +1.4 % size · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Tribunales - Teatro Colã“N 390 m away (5 min walk) · 20 bus lines within 300 m: 8, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 59, 75, 99, 101, 102
95
Safety1,180 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
23
Schools31 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spacePlaza Libertad 250 m away · 6 within 500 m
97
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 2 km away
62
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 390 m
  • SUruguaySubte · Línea B · 680 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EEI Nº 07 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • PPlaza LibertadGreen space · Plaza · 250 m
  • PPcia. de Santa FeGreen space · Cantero Central · 360 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversity · 10 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de PosgradosUniversity · 20 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 500 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 660 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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