1 / 8 · 6 more in the ad3-room Apartment in Recoleta
Av Cordoba al 1500
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 73 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 61 years (1965)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 360,000 / month
Original description, in Spanish
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¡Una oportunidad única en el límite más cotizado de Recoleta! Presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes en un piso alto, donde la luz natural y la vista abierta a la ciudad son los verdaderos protagonistas. Ubicado sobre la Av. Córdoba al 1500 (entre Paraná y Montevideo), este lugar combina a la perfección la comodidad residencial con la conectividad y el pulso urbano de Buenos Aires. A pasos de las principales universidades, polos gastronómicos, opciones comerciales y de transporte (Subte y múltiples líneas de colectivos). Luminosidad absoluta: Al ser un piso alto y al frente, recibe luz natural durante todo el día. Espacios para disfrutar: Living-comedor con salida directa a un balcón a la calle, ideal para un café al aire libre. Distribución inteligente: Dos amplios dormitorios con persianas, que garantizan un excelente descanso y privacidad. Comodidad diaria: Baño completo principal + un práctico toilette de recepción. Cocina Independiente: Totalmente equipada, con conexión para lavarropas y el gran plus de un cómodo espacio de comedor diario, ideal para los desayunos en familia. ¡Además cuenta con un valioso espacio de guardado extra! Una propiedad funcional, cómoda y con una ubicación estratégica inmejorable. importante: Cochera opcional al frente de la unidad. (Consulte precio) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · +1.6 % size · +0.8 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 320 m · 71 m² · 3 rooms · 1960USD 1,549/m²adjusted 1,612 · similarity 83
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3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 420 m · 78 m² · 3 rooms · 1966USD 1,731/m²adjusted 1,836 · similarity 80
3-room Apartment in RetiroRetiro · 340 m · 83 m² · 3 rooms · 1966USD 1,566/m²adjusted 1,526 · similarity 79
3-room Apartment in RetiroRetiro · 260 m · 69 m² · 3 rooms · 1945USD 2,391/m²adjusted 2,553 · similarity 78
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 270 m · 92 m² · 3 rooms · 1971USD 2,163/m²adjusted 2,286 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallaoSubte · Línea D · 400 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 430 m
- EEI Nº 07 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversity · 130 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 310 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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