1 / 8 · 24 more in the ad4-room Apartment in San Nicolás
Montevideo al 700
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 83 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 76 years (1950)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 360,000 / month
Original description, in Spanish
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Pb apto profesional Y apto credito A reciclar - 3 dormit + depend - patio - san nicolaspb apto profesional Y apto credito A reciclar - 3 dormit + depend - patio - san nicolasplanta Baja de 3 dormitorios más dependencias y patio en contrafrente A reciclar en San Nicolás - Edificio de 5 pisos, local y una unidad en Planta Baja a dos callesPlano Invertido - Living Comedor y 1 dormitorio dan al patio y dos dormitorios al contrafrente a la otra calle - Baño completo - Cocina con termotanque a gas nuevo - Dependencias no anexadas que dan al patio - Pisos de parquet - El edificio da a dos calles: frente a Montevideo y fondo a Pasaje del Carmen por lo cual los dos cuartos que dan al Pasaje tienen orientación oeste - No tiene calefacción - A reciclar! expensas (may 26) $ 360. 000. - agip (may 26) $ 18. 000. - aysa (may 26) $ 50. 000. -Ubicado en una de las zonas más distinguidas de San Nicolás, sobre Montevideo al 700, a pasos del Teatro Colón, Plaza Lavalle y Tribunales. Un entorno que combina patrimonio arquitectónico, vida cultural, excelente conectividad y cercanía a los principales centros administrativos y financieros de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica, elegante y con identidad porteña. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7 % age · -4.7 % bathrooms · +3 % safety of the surroundings · +0.7 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 180 m · 100 m² · 4 rooms · 1996USD 1,450/m²adjusted 1,167 · similarity 75
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 150 m · 92 m² · 3 rooms · 1971USD 2,163/m²adjusted 2,037 · similarity 74
4-room Apartment in RecoletaRecoleta · 170 m · 124 m² · 4 rooms · 1950USD 1,677/m²adjusted 1,651 · similarity 73
5-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 190 m · 91 m² · 5 rooms · 1946USD 1,537/m²adjusted 1,526 · similarity 72
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 400 m · 98 m² · 3 rooms · 1961USD 1,816/m²adjusted 1,677 · similarity 72
3-room Apartment in Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 160 m · 92 m² · 3 rooms · 1966USD 1,707/m²adjusted 1,566 · similarity 72
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Surroundings67 / 100 · Good
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- SCallaoSubte · Línea D · 310 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 460 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑASchool · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 13 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversity · 140 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversity · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 240 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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