Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Av Cordoba al 1500

Imobiliária29 dias anunciado

Ficha

Metragem total
75 m²
Coberta
73 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
61 anos (1965)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 360.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡Una oportunidad única en el límite más cotizado de Recoleta! Presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes en un piso alto, donde la luz natural y la vista abierta a la ciudad son los verdaderos protagonistas. Ubicado sobre la Av. Córdoba al 1500 (entre Paraná y Montevideo), este lugar combina a la perfección la comodidad residencial con la conectividad y el pulso urbano de Buenos Aires. A pasos de las principales universidades, polos gastronómicos, opciones comerciales y de transporte (Subte y múltiples líneas de colectivos). Luminosidad absoluta: Al ser un piso alto y al frente, recibe luz natural durante todo el día. Espacios para disfrutar: Living-comedor con salida directa a un balcón a la calle, ideal para un café al aire libre. Distribución inteligente: Dos amplios dormitorios con persianas, que garantizan un excelente descanso y privacidad. Comodidad diaria: Baño completo principal + un práctico toilette de recepción. Cocina Independiente: Totalmente equipada, con conexión para lavarropas y el gran plus de un cómodo espacio de comedor diario, ideal para los desayunos en familia. ¡Además cuenta con un valioso espacio de guardado extra! Una propiedad funcional, cómoda y con una ubicación estratégica inmejorable. importante: Cochera opcional al frente de la unidad. (Consulte precio) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPPSP141k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.836/m²faixa USD 1.612–2.286/m² · para esta metragem USD 120.880–171.472
Em linha com os comparáveisPede USD 141.000; os comparáveis ajustados implicam USD 137.669.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · +1,6 % metragem · +0,8 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 400 m (5 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 23, 26, 29, 37, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 124, 132
94
Segurança1.269 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
16
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Rodríguez Peña a 360 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2 km
64
  • SCallaoMetrô · Línea D · 400 m
  • STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 430 m
  • EEI Nº 07 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidade · 130 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 310 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 730 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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