1 / 8 · 11 more in the ad5-room Office in Retiro
Reconquista al 300
The facts
- Total size
- 160 m²
- Covered
- 160 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 4
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina en venta en retiro — piso 7 al frente — 160 M²En pleno microcentro porteño, esta unidad de 160 m² al frente ocupa el piso 7 de un edificio corporativo de excelente calidad constructiva. Ventanales de piso a techo llenan de luz una planta libre pensada para adaptarse al ritmo de cualquier equipo, con circulación fluida entre sus distintos sectores. La distribución combina espacios cerrados y abiertos con la misma naturalidad: - Sala de reuniones- Dos despachos de dirección- Tres zonas de trabajo abiertas- Sector de planta libre centralLas terminaciones acompañan ese mismo estándar: pisos flotantes de madera, carpintería de cedro macizo, iluminación embutida en cielorraso y climatización frío/calor en toda la unidad. Cocina y baños en excelente estado, sin ningún detalle pendiente. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — la infraestructura que una empresa necesita para recibir clientes y cuidar a su equipo sin pensar en logística. Lista para ocupar. Una oportunidad poco frecuente en el corazón de Retiro. ¡Contactate y coordiná tu visita! Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario. Corredor responsable: Valentina Varela KramerMatriculas: cmcpsi 6324 | cucicba 7539
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +13.9 % size · -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Office in RecoletaRecoleta · same address · 160 m² · 5 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 2,000 · similarity 98
5-room Office in RetiroRetiro · same address · 160 m² · 5 rooms · 1976USD 1,238/m²adjusted 1,238 · similarity 97
Office in Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 120 m · 124 m² · 1970 · parking spaceUSD 1,935/m²adjusted 1,761 · similarity 62
Office in San NicolásSan Nicolás · 230 m · 210 m² · 1975USD 924/m²adjusted 1,016 · similarity 59
5-room Office in San NicolásSan Nicolás · 260 m · 331 m² · 5 rooms · 1986USD 755/m²adjusted 824 · similarity 42
Office in San NicolásSan Nicolás · 90 m · 12,269 m²USD 937/m²adjusted 1,708 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SCorreo CentralSubte · Línea E · 190 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 240 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 180 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- PJosé RazzanoGreen space · Plazoleta · 350 m
- PPlaza RomaGreen space · Plaza · 360 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · 90 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversity · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 230 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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