1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceBureau de 5 pièces à Retiro
Reconquista al 300
Les données
- Surface totale
- 160 m²
- Couverte
- 160 m²
- Pièces
- 5
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en venta en retiro — piso 7 al frente — 160 M²En pleno microcentro porteño, esta unidad de 160 m² al frente ocupa el piso 7 de un edificio corporativo de excelente calidad constructiva. Ventanales de piso a techo llenan de luz una planta libre pensada para adaptarse al ritmo de cualquier equipo, con circulación fluida entre sus distintos sectores. La distribución combina espacios cerrados y abiertos con la misma naturalidad: - Sala de reuniones- Dos despachos de dirección- Tres zonas de trabajo abiertas- Sector de planta libre centralLas terminaciones acompañan ese mismo estándar: pisos flotantes de madera, carpintería de cedro macizo, iluminación embutida en cielorraso y climatización frío/calor en toda la unidad. Cocina y baños en excelente estado, sin ningún detalle pendiente. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — la infraestructura que una empresa necesita para recibir clientes y cuidar a su equipo sin pensar en logística. Lista para ocupar. Una oportunidad poco frecuente en el corazón de Retiro. ¡Contactate y coordiná tu visita! Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario. Corredor responsable: Valentina Varela KramerMatriculas: cmcpsi 6324 | cucicba 7539
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13,9 % surface · -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 5 pièces à RecoletaRecoleta · même adresse · 160 m² · 5 p. · 1976USD 2 000/m²ajusté 2 000 · similarité 98
Bureau de 5 pièces à RetiroRetiro · même adresse · 160 m² · 5 p. · 1976USD 1 238/m²ajusté 1 238 · similarité 97
Bureau à Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 120 m · 124 m² · 1970 · parkingUSD 1 935/m²ajusté 1 761 · similarité 62
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 230 m · 210 m² · 1975USD 924/m²ajusté 1 016 · similarité 59
Bureau de 5 pièces à San NicolásSan Nicolás · 260 m · 331 m² · 5 p. · 1986USD 755/m²ajusté 824 · similarité 42
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 90 m · 12 269 m²USD 937/m²ajusté 1 708 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 190 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 240 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- PJosé RazzanoEspace vert · Plazoleta · 350 m
- PPlaza RomaEspace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · 90 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversité · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 230 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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