Escritório de 5 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Escritório · Venda · Retiro

Escritório de 5 ambientes em Retiro

Reconquista al 300

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
160 m²
Coberta
160 m²
Ambientes
5
Banheiros
4
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oficina en venta en retiro — piso 7 al frente — 160 M²En pleno microcentro porteño, esta unidad de 160 m² al frente ocupa el piso 7 de un edificio corporativo de excelente calidad constructiva. Ventanales de piso a techo llenan de luz una planta libre pensada para adaptarse al ritmo de cualquier equipo, con circulación fluida entre sus distintos sectores. La distribución combina espacios cerrados y abiertos con la misma naturalidad: - Sala de reuniones- Dos despachos de dirección- Tres zonas de trabajo abiertas- Sector de planta libre centralLas terminaciones acompañan ese mismo estándar: pisos flotantes de madera, carpintería de cedro macizo, iluminación embutida en cielorraso y climatización frío/calor en toda la unidad. Cocina y baños en excelente estado, sin ningún detalle pendiente. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — la infraestructura que una empresa necesita para recibir clientes y cuidar a su equipo sin pensar en logística. Lista para ocupar. Una oportunidad poco frecuente en el corazón de Retiro. ¡Contactate y coordiná tu visita! Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario. Corredor responsable: Valentina Varela KramerMatriculas: cmcpsi 6324 | cucicba 7539

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESSPPPPEEE320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.708/m²faixa USD 1.238–2.000/m² · para esta metragem USD 198.000–320.000
+17% vs. comparáveisPede USD 320.000; os comparáveis ajustados implicam USD 273.266.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +13,9 % metragem · -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Correo Central a 200 m (2 min a pé) · 24 linhas de ônibus em 300 m: 6, 7, 8, 22, 26, 28, 33, 50, 56, 61, 62, 91
100
Segurança1.534 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
1
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 180 m
77
Áreas verdesJosé Razzano a 350 m · 7 em 500 m
92
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,7 km
41
  • SCorreo CentralMetrô · Línea E · 190 m
  • SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 240 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
  • PJosé RazzanoÁrea verde · Plazoleta · 350 m
  • PPlaza RomaÁrea verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · 90 m
  • UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidade · 100 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 230 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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