1 / 242-room Apartment in Retiro
Esmeralda 846
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 215,450 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en Esmeralda al 800, con cochera en planta baja.
La unidad cuenta con una superficie de 47,89 m², distribuida en un cómodo living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente, baño completo y abertura al exterior con buena luminosidad.
Se trata de un departamento contra frente, silencioso y con agradable entrada de luz natural. El living comedor posee pisos de parquet en espiga, aire acondicionado instalado y salida hacia el sector exterior, generando un ambiente cálido y funcional. El dormitorio mantiene el mismo estilo de pisos de madera y cuenta con placard empotrado de generosas dimensiones.
La cocina es independiente, con ventilación natural, muebles bajo mesada y cocina a gas. El baño es completo, con bañera, bidet y vanitory.
La propiedad incluye cochera en planta baja, un diferencial muy valorado en la zona por practicidad, seguridad y disponibilidad inmediata.
Ubicación estratégica sobre Esmeralda al 800, a metros de Av. Córdoba, con excelente acceso a medios de transporte, zona comercial, gastronómica, oficinas, teatros, universidades y puntos clave del centro porteño.
Ideal para vivienda, primera compra, renta tradicional o inversión en una zona de alta demanda urbana.
Características principales:
2 ambientes amplios
Superficie cubierta: 47,89 m²
Contra frente luminoso - 9no Piso
Living comedor con pisos de parquet
Dormitorio con placard
Cocina independiente
Baño completo con bañera
Aire acondicionado instalado en living y dormitorio
Cochera en planta baja
Excelente ubicación céntrica / Una propiedad funcional, bien ubicada y con cochera: combo difícil de encontrar en Microcentro.
Expensas Dpto $215.450 + Extraordinarias
Expensas Cochera $ 59.104
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SLavalleSubte · Línea C · 370 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 380 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 590 m
- PPcia. de Santa FeGreen space · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de Santiago del EsteroGreen space · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · 500 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 520 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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