2-room Apartment in Retiro — photo 1 of 331 / 33
Apartment · For sale · Retiro

2-room Apartment in Retiro

Suipacha 935

Agency40 days listed

The facts

Total size
50 m²
Covered
50 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Aspect
Noroeste
Parking spaces
0
Expensas
ARS 140,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de precioso semipiso de 2 ambientes, en Retiro
El departamento, reciclado a nuevo -con estilo y detalles de calidad-, super luminoso -tiene ventanales de pared a pared-, con todos los servicios individuales, es apto crédito hipotecario y profesional y está ubicado en el 4to. piso -por escalera- de un edificio de época en el barrio porteño de Retiro, próximo a las avenidas 9 de Julio, Santa Fe y Córdoba -lo que brinda numerosos medios de transporte público-, la Plaza San Martín, el barrio de Puerto Madero, y Galerías Pacífico.
El semipiso, de 50m2 cubiertos y totales, cuenta con un amplio living -con preinstalación para un equipo de aire acondicionado y pisos de madera recién pulidos y plastificados; un gran dormitorio -con placar de pared a pared y pisos de madera; baño completo -con mampara y pisos de cerámicos-; y cocina con barra desayunadora, conexión para lavarropas, anafe y horno eléctrico, bacha de acero inoxidable, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, y pisos de cerámica.
El edificio, que no tiene escaleras, está dividido en tres cuerpos, con dos unidades por piso en cada uno de ellos, no cuenta con encargado y está situado en una ubicación privilegiada en el barrio porteño de Retiro, rodeado de diversos tipos de comercios, supermercados, bancos, centros de salud y educativos, bares, restaurantes, el shopping Galerías Pacífico y la calle Florida, lugares elegidos por los turistas que eligen visitar a Buenos Aires.
INFORMACIóN LEGAL
Las mismas no constituyen documentación contractual.
La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.
Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]
Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPESPESEES76k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,324/m²range USD 1,595–2,467/m² · for this size USD 79,752–123,351
-35% vs. comparablesIt asks USD 76,000; the adjusted comparables imply USD 116,220.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.6 % age · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Martin 300 m away (4 min walk) · 23 bus lines within 300 m: 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
100
Safety1,199 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
23
Schools19 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spacePcia. de Santiago del Estero 210 m away · 8 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 2.4 km away
51
  • SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 530 m
  • EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroGreen space · Cantero Central · 210 m
  • PPcia. de Santa FeGreen space · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversity · 460 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversity · 560 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 800 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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