Appartement met 2 kamers in Retiro — foto 1 van 241 / 24
Appartement · Te koop · Retiro

Appartement met 2 kamers in Retiro

Esmeralda 846

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
48 m²
Overdekt
48 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 215.450 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en Esmeralda al 800, con cochera en planta baja.
La unidad cuenta con una superficie de 47,89 m², distribuida en un cómodo living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente, baño completo y abertura al exterior con buena luminosidad.
Se trata de un departamento contra frente, silencioso y con agradable entrada de luz natural. El living comedor posee pisos de parquet en espiga, aire acondicionado instalado y salida hacia el sector exterior, generando un ambiente cálido y funcional. El dormitorio mantiene el mismo estilo de pisos de madera y cuenta con placard empotrado de generosas dimensiones.
La cocina es independiente, con ventilación natural, muebles bajo mesada y cocina a gas. El baño es completo, con bañera, bidet y vanitory.
La propiedad incluye cochera en planta baja, un diferencial muy valorado en la zona por practicidad, seguridad y disponibilidad inmediata.
Ubicación estratégica sobre Esmeralda al 800, a metros de Av. Córdoba, con excelente acceso a medios de transporte, zona comercial, gastronómica, oficinas, teatros, universidades y puntos clave del centro porteño.
Ideal para vivienda, primera compra, renta tradicional o inversión en una zona de alta demanda urbana.
Características principales:
2 ambientes amplios
Superficie cubierta: 47,89 m²
Contra frente luminoso - 9no Piso
Living comedor con pisos de parquet
Dormitorio con placard
Cocina independiente
Baño completo con bañera
Aire acondicionado instalado en living y dormitorio
Cochera en planta baja
Excelente ubicación céntrica / Una propiedad funcional, bien ubicada y con cochera: combo difícil de encontrar en Microcentro.
Expensas Dpto $215.450 + Extraordinarias
Expensas Cochera $ 59.104

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSSPPEEES113k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.754/m²bandbreedte USD 1.533–1.856/m² · voor deze oppervlakte USD 73.575–89.069
+34% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 113.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 84.209.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,4 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving64 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Lavalle op 370 m (5 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
96
Veiligheid1.455 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
6
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenPcia. de Santa Fe op 340 m · 7 binnen 500 m
92
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 2,6 km
45
  • SLavalleSubte · Línea C · 370 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 380 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 590 m
  • PPcia. de Santa FeGroen · Cantero Central · 330 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroGroen · Cantero Central · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · 500 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversiteit · 520 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 450 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 610 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.