7-room Apartment in Retiro — photo 1 of 81 / 8 · 37 more in the ad
Apartment · For sale · Retiro

7-room Apartment in Retiro

Marcelo Torcuato de Alvear e/ Talcahuano y Uruguay · approximate location

Agency30 days listed

The facts

Total size
229 m²
Covered
217 m²
Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
36 years (1990)
Aspect
Norte
Parking spaces
0
Expensas
ARS 1,500,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

_Departamento de 5 Dormitorios 3 Baños en venta ubicado sobre calle Marcelo Torcuato de Alvear e/ Talcahuano y Uruguay (Retiro, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 7 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 229mts2 totales, de los cuales 217mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPPEPSS420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,198/m²range USD 1,834–2,656/m² · for this size USD 420,000–608,317
-17% vs. comparablesIt asks USD 420,000; the adjusted comparables imply USD 503,393.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +3.7 % age · -2.7 % size · -0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Tribunales - Teatro Colã“N 510 m away (6 min walk) · 18 bus lines within 300 m: 8, 10, 17, 26, 39, 59, 75, 99, 101, 102, 106, 108
88
Safety1,064 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
32
Schools30 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza Libertad 260 m away · 7 within 500 m
97
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.9 km away
65
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 510 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 710 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EEI Nº 07 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza LibertadGreen space · Plaza · 260 m
  • PPcia. de TucumánGreen space · Cantero Central · 360 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 20 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversity · 20 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 600 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 600 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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