דירה, 7 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 37 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 7 חד׳, Retiro

Marcelo Torcuato de Alvear e/ Talcahuano y Uruguay · מיקום משוער

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
229 מ״ר
מקורה
217 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
36 שנים (1990)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,500,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_Departamento de 5 Dormitorios 3 Baños en venta ubicado sobre calle Marcelo Torcuato de Alvear e/ Talcahuano y Uruguay (Retiro, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 7 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 229mts2 totales, de los cuales 217mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPPEPSS420k© Mapbox · © OpenStreetMap

מיקום משוער: המודעה אינה מפרסמת את הכתובת המדויקת. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,198/m²טווח USD 1,834–2,656/m² · לשטח הזה USD 420,000–608,317
‎-17% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 420,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 503,393.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.7 % גיל הבניין · ‎-2.7 % שטח · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 7 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 229 מ״ר · 7 חד׳ · 1990
    USD 1,834/m²מתוקנן 1,834 · דמיון 97
  • דירה, 6 חד׳, RetiroRetiro · 400 מ׳ · 224 מ״ר · 6 חד׳ · 1978 · חניה
    USD 2,835/m²מתוקנן 2,656 · דמיון 66
  • דירה, 6 חד׳, RetiroRetiro · 410 מ׳ · 224 מ״ר · 6 חד׳ · 1978 · חניה
    USD 2,835/m²מתוקנן 2,650 · דמיון 65
  • דירה, 7 חד׳, RetiroRetiro · 170 מ׳ · 315 מ״ר · 7 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,381/m²מתוקנן 1,967 · דמיון 62
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 50 מ׳ · 190 מ״ר · 5 חד׳ · 2001
    USD 2,263/m²מתוקנן 2,198 · דמיון 60
  • דירה, 6 חד׳, RecoletaRecoleta · 200 מ׳ · 196 מ״ר · 6 חד׳ · 1956
    USD 2,296/m²מתוקנן 2,720 · דמיון 60

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Tribunales - Teatro Colã“N במרחק 510 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 18 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 10, 17, 26, 39, 59, 75, 99, 101, 102, 106, 108
88
ביטחון1,064 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
32
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Libertad במרחק 260 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
97
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.9 ק״מ
65
  • STribunales - Teatro Colã“Nסובטה · Línea D · 510 מ׳
  • SCallaoסובטה · Línea D · 710 מ׳
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EEI Nº 07 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • PPlaza Libertadשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • PPcia. de Tucumánשטח ירוק · Cantero Central · 360 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 20 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 20 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 600 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 600 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.