Appartamento di 7 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 37 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 7 locali a Retiro

Marcelo Torcuato de Alvear e/ Talcahuano y Uruguay · posizione approssimativa

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
229 m²
Coperta
217 m²
Locali
7
Camere
5
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
36 anni (1990)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 1.500.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_Departamento de 5 Dormitorios 3 Baños en venta ubicado sobre calle Marcelo Torcuato de Alvear e/ Talcahuano y Uruguay (Retiro, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 7 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 229mts2 totales, de los cuales 217mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPPEPSS420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2198/m²intervallo USD 1834–2656/m² · per questa superficie USD 420.000–608.317
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 420.000; i comparabili corretti indicano USD 503.393.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,7 % età · -2,7 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Tribunales - Teatro Colã“N a 510 m (6 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 8, 10, 17, 26, 39, 59, 75, 99, 101, 102, 106, 108
88
Sicurezza1064 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
32
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Libertad a 260 m · 7 entro 500 m
97
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,9 km
65
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 510 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 710 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EEI Nº 07 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza LibertadVerde · Plaza · 260 m
  • PPcia. de TucumánVerde · Cantero Central · 360 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 20 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 20 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 600 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 600 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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