1 / 8 · 17 more in the ad1-room Apartment in Retiro
Paraguay 800
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 301,000 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Excelente monoambiente premium en Paraguay 800, piso alto, dentro de Spot Studios, uno de los edificios más buscados de la zona por su versatilidad, diseño moderno y amenities pensados para múltiples usos. La unidad se destaca por su gran amplitud, extraordinaria luminosidad y vista abierta al río, gracias a su ubicación en piso alto y su desarrollo con amplios ventanales de piso a techo que integran el interior con el balcón corrido. Con una superficie total de 53, 50 m², ofrece una planta amplia y muy flexible, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional, alquiler temporario premium o inversión de renta. Superficies. Totales: 53, 50 m² Cubiertos: 47, 40 m² Balcón corrido: 6, 10 m² Distribución. Gran ambiente principal con excelente posibilidad de sectorizar living, dormitorio y escritorio. Cocina integrada con mobiliario completo. Baño completo. Balcón corrido con vista abierta y excelente ingreso de luz natural. Aire acondicionado instalado. El diferencial principal es su planta de gran tamaño poco habitual en monoambientes, que permite resolver cómodamente: sector dormitorio. living. comedor. home office. espacio profesional / consultorio. Todo esto con una estética contemporánea, pisos símil madera y carpinterías de aluminio con excelente superficie vidriada. Ideal para múltiples usos. vivienda. renta temporaria premium. alquiler corporativo. estudio profesional. inversor orientado a Airbnb / Booking. estudiantes universitarios. Ubicado en pleno Microcentro / Retiro, con conectividad inmediata a subtes, Metrobus, Catalinas, universidades, oficinas corporativas y el eje de Puerto Madero. Spot studios. Un edificio moderno diseñado para convivir con distintas formas de uso, donde vivir, trabajar e invertir se integran perfectamente. Amenities premium: lobby bar. gimnasio. terraza con vistas abiertas. laundry. bike parking. bauleras. vestuarios. salas de reuniones. amplios espacios comunes funcionales. Un producto ideal para quien busca metros reales, vista, luz, balcón y flexibilidad de uso en una ubicación estratégica de alta demanda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in RetiroRetiro · 20 m · 50 m² · 2 rooms · 2021 · parking spaceUSD 1,680/m²adjusted 1,466 · similarity 85
1-room Apartment in RetiroRetiro · 200 m · 56 m² · 1 rooms · 2019USD 3,750/m²adjusted 3,824 · similarity 85
2-room Apartment in RetiroRetiro · 60 m · 49 m² · 2 rooms · 2020USD 1,612/m²adjusted 1,592 · similarity 83
1-room Apartment in RetiroRetiro · 50 m · 63 m² · 1 roomsUSD 2,175/m²adjusted 2,228 · similarity 83
1-room Apartment in RetiroRetiro · 60 m · 44 m² · 1 rooms · 2014USD 4,545/m²adjusted 4,506 · similarity 81
1-room Apartment in RetiroRetiro · 230 m · 58 m² · 1 rooms · parking spaceUSD 3,931/m²adjusted 3,382 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
- SLavalleSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 560 m
- PPcia. de Santiago del EsteroGreen space · Cantero Central · 340 m
- PPcia. de Santa FeGreen space · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · 520 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 520 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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