Apartamento de 1 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 1 ambientes em Retiro

Paraguay 800

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
53 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 301.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente monoambiente premium en Paraguay 800, piso alto, dentro de Spot Studios, uno de los edificios más buscados de la zona por su versatilidad, diseño moderno y amenities pensados para múltiples usos. La unidad se destaca por su gran amplitud, extraordinaria luminosidad y vista abierta al río, gracias a su ubicación en piso alto y su desarrollo con amplios ventanales de piso a techo que integran el interior con el balcón corrido. Con una superficie total de 53, 50 m², ofrece una planta amplia y muy flexible, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional, alquiler temporario premium o inversión de renta. Superficies. Totales: 53, 50 m² Cubiertos: 47, 40 m² Balcón corrido: 6, 10 m² Distribución. Gran ambiente principal con excelente posibilidad de sectorizar living, dormitorio y escritorio. Cocina integrada con mobiliario completo. Baño completo. Balcón corrido con vista abierta y excelente ingreso de luz natural. Aire acondicionado instalado. El diferencial principal es su planta de gran tamaño poco habitual en monoambientes, que permite resolver cómodamente: sector dormitorio. living. comedor. home office. espacio profesional / consultorio. Todo esto con una estética contemporánea, pisos símil madera y carpinterías de aluminio con excelente superficie vidriada. Ideal para múltiples usos. vivienda. renta temporaria premium. alquiler corporativo. estudio profesional. inversor orientado a Airbnb / Booking. estudiantes universitarios. Ubicado en pleno Microcentro / Retiro, con conectividad inmediata a subtes, Metrobus, Catalinas, universidades, oficinas corporativas y el eje de Puerto Madero. Spot studios. Un edificio moderno diseñado para convivir con distintas formas de uso, donde vivir, trabajar e invertir se integran perfectamente. Amenities premium: lobby bar. gimnasio. terraza con vistas abiertas. laundry. bike parking. bauleras. vestuarios. salas de reuniones. amplios espacios comunes funcionales. Un producto ideal para quien busca metros reales, vista, luz, balcón y flexibilidad de uso en una ubicación estratégica de alta demanda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPPPPSEEES170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.228/m²faixa USD 1.866–3.382/m² · para esta metragem USD 98.912–179.232
+44% vs. comparáveisPede USD 170.000; os comparáveis ajustados implicam USD 118.095.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % idade · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 300 m (4 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 26, 45, 75, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 132
100
Segurança1.339 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
12
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPcia. de Santiago del Estero a 340 m · 8 em 500 m
92
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
47
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 300 m
  • SLavalleMetrô · Línea C · 450 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 560 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 340 m
  • PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 520 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 520 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 380 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 660 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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