1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Monoambiente Premium en Piso Alto con Balcón y Vista Al Río | Spot Studios
Paraguay 800
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 301.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Excelente monoambiente premium en Paraguay 800, piso alto, dentro de Spot Studios, uno de los edificios más buscados de la zona por su versatilidad, diseño moderno y amenities pensados para múltiples usos. La unidad se destaca por su gran amplitud, extraordinaria luminosidad y vista abierta al río, gracias a su ubicación en piso alto y su desarrollo con amplios ventanales de piso a techo que integran el interior con el balcón corrido. Con una superficie total de 53, 50 m², ofrece una planta amplia y muy flexible, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional, alquiler temporario premium o inversión de renta. Superficies. Totales: 53, 50 m² Cubiertos: 47, 40 m² Balcón corrido: 6, 10 m² Distribución. Gran ambiente principal con excelente posibilidad de sectorizar living, dormitorio y escritorio. Cocina integrada con mobiliario completo. Baño completo. Balcón corrido con vista abierta y excelente ingreso de luz natural. Aire acondicionado instalado. El diferencial principal es su planta de gran tamaño poco habitual en monoambientes, que permite resolver cómodamente: sector dormitorio. living. comedor. home office. espacio profesional / consultorio. Todo esto con una estética contemporánea, pisos símil madera y carpinterías de aluminio con excelente superficie vidriada. Ideal para múltiples usos. vivienda. renta temporaria premium. alquiler corporativo. estudio profesional. inversor orientado a Airbnb / Booking. estudiantes universitarios. Ubicado en pleno Microcentro / Retiro, con conectividad inmediata a subtes, Metrobus, Catalinas, universidades, oficinas corporativas y el eje de Puerto Madero. Spot studios. Un edificio moderno diseñado para convivir con distintas formas de uso, donde vivir, trabajar e invertir se integran perfectamente. Amenities premium: lobby bar. gimnasio. terraza con vistas abiertas. laundry. bike parking. bauleras. vestuarios. salas de reuniones. amplios espacios comunes funcionales. Un producto ideal para quien busca metros reales, vista, luz, balcón y flexibilidad de uso en una ubicación estratégica de alta demanda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb. y Medio con Balcón. Apto Profesional. Ideal InversiónRetiro · 20 m · 50 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 1.680/m²ajustado 1.466 · similitud 85
Departamento en VENTA - Palacio PazRetiro · 200 m · 56 m² · 1 amb · 2019USD 3.750/m²ajustado 3.824 · similitud 85
Amplio Monoambiente Divisible, con PatioRetiro · 60 m · 49 m² · 2 amb · 2020USD 1.612/m²ajustado 1.592 · similitud 83
Departamento en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 50 m · 63 m² · 1 ambUSD 2.175/m²ajustado 2.228 · similitud 83
Único! 2 Ambientes en Lo Mas Alto de Torre Bellini en Retiro, Buenos Aires.Retiro · 60 m · 44 m² · 1 amb · 2014USD 4.545/m²ajustado 4.506 · similitud 81
Venta Studio con Cochera, Palacio Paz, RetiroRetiro · 230 m · 58 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.931/m²ajustado 3.382 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
- SLavalleSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 560 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 520 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 520 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.