5-room PH in Saavedra — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
PH · For sale · Saavedra

5-room PH in Saavedra

Jaramillo 3700

Agency11 days listed

The facts

Total size
196 m²
Covered
144 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
9 years (2017)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Andrea Schab. Una propiedad con espíritu de casa, espacios amplios y una excelente integración entre interior y exterior, ubicada en el barrio de Saavedra. Reciclado integralmente hace aproximadamente 8 años, conserva el carácter de la construcción original incorporando una propuesta contemporánea, funcional y luminosa. El corazón de la propiedad es su amplio living comedor integrado a la cocina, un gran ambiente social con muy buena entrada de luz natural y conexión directa con el exterior. La cocina cuenta con isla y un excelente espacio de guardado, integrada al comedor y al living, generando un ambiente cómodo para la vida cotidiana. Desde este sector se accede al gran patio con parrilla, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Un espacio de excelentes dimensiones, rodeado de verde y con mucha privacidad, ideal para disfrutar al aire libre. En planta baja encontramos tres dormitorios de generosas dimensiones, de los cuales uno de ellos es actualmente utilizado como estudio, brindando distintas posibilidades de acuerdo con las necesidades de cada familia. En esta misma planta además se encuentran los dos baños completos. La circulación incorpora una atractiva galería/jardín de invierno vidriado con carpintería negra de estilo industrial, un espacio que conecta distintos sectores de la casa aportando luminosidad y una identidad muy particular. En la planta alta, encontramos un cuarto dormitorio con toilette, conformando un sector independiente y con mayor privacidad. Se suma un amplio altillo, actualmente destinado a espacio de guardado, que suma una importante capacidad de almacenamiento. Al frente, un pequeño jardín acompaña el ingreso. Este sector ofrece además la posibilidad de ser adaptado como espacio guarda coche. El ph forma parte de un conjunto de solo tres unidades y no paga expensas. Una propiedad versátil, con excelentes espacios exteriores y una distribución poco convencional, ideal para quienes buscan la sensación y comodidad de vivir en una casa, con la practicidad de un ph, en Saavedra. Superficies: Cubierta: 144, 30 m² Descubierta: 51, 70 m² Total: 196 m² Apto crédito | Sin expensas.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEEPP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparables

Comparable-based reference · 2 active listings within 500 mUSD 1,516/m²range USD 1,516–1,946/m² · for this size USD 297,067–381,404
+21% vs. comparablesIt asks USD 360,000; the adjusted comparables imply USD 297,067.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +21.6 % age · -1.2 % size · +0.8 % green space · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 4-room PH in SaavedraSaavedra · 290 m · 174 m² · 4 rooms · 1998
    USD 1,431/m²adjusted 1,516 · similarity 67
  • 4-room PH in SaavedraSaavedra · 180 m · 183 m² · 4 rooms · 1974
    USD 1,612/m²adjusted 1,946 · similarity 67

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 1.7 km away (21 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 29, 67, 71, 76, 130
67
Safety327 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
78
Schools14 within 800 m · nearest 290 m away
94
Green spaceDr. Pedro Escudero 240 m away · 2 within 500 m
85
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.5 km away
79
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERASchool · Nivel primario común · 290 m
  • EJIC N°10 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10School · Nivel secundario común · 320 m
  • PDr. Pedro EscuderoGreen space · Plazoleta · 240 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraGreen space · Parque · 390 m
  • CComisaria Comunal 12Police station · 980 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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