PH di 5 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
PH · In vendita · Saavedra

PH di 5 locali a Saavedra

Jaramillo 3700

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
196 m²
Coperta
144 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
9 anni (2017)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Andrea Schab. Una propiedad con espíritu de casa, espacios amplios y una excelente integración entre interior y exterior, ubicada en el barrio de Saavedra. Reciclado integralmente hace aproximadamente 8 años, conserva el carácter de la construcción original incorporando una propuesta contemporánea, funcional y luminosa. El corazón de la propiedad es su amplio living comedor integrado a la cocina, un gran ambiente social con muy buena entrada de luz natural y conexión directa con el exterior. La cocina cuenta con isla y un excelente espacio de guardado, integrada al comedor y al living, generando un ambiente cómodo para la vida cotidiana. Desde este sector se accede al gran patio con parrilla, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Un espacio de excelentes dimensiones, rodeado de verde y con mucha privacidad, ideal para disfrutar al aire libre. En planta baja encontramos tres dormitorios de generosas dimensiones, de los cuales uno de ellos es actualmente utilizado como estudio, brindando distintas posibilidades de acuerdo con las necesidades de cada familia. En esta misma planta además se encuentran los dos baños completos. La circulación incorpora una atractiva galería/jardín de invierno vidriado con carpintería negra de estilo industrial, un espacio que conecta distintos sectores de la casa aportando luminosidad y una identidad muy particular. En la planta alta, encontramos un cuarto dormitorio con toilette, conformando un sector independiente y con mayor privacidad. Se suma un amplio altillo, actualmente destinado a espacio de guardado, que suma una importante capacidad de almacenamiento. Al frente, un pequeño jardín acompaña el ingreso. Este sector ofrece además la posibilidad de ser adaptado como espacio guarda coche. El ph forma parte de un conjunto de solo tres unidades y no paga expensas. Una propiedad versátil, con excelentes espacios exteriores y una distribución poco convencional, ideal para quienes buscan la sensación y comodidad de vivir en una casa, con la practicidad de un ph, en Saavedra. Superficies: Cubierta: 144, 30 m² Descubierta: 51, 70 m² Total: 196 m² Apto crédito | Sin expensas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 1516/m²intervallo USD 1516–1946/m² · per questa superficie USD 297.067–381.404
+21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 360.000; i comparabili corretti indicano USD 297.067.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +21,6 % età · -1,2 % superficie · +0,8 % verde · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,7 km (21 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 29, 67, 71, 76, 130
67
Sicurezza327 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 290 m
94
VerdeDr. Pedro Escudero a 240 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
79
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIC N°10 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Scuola · Nivel secundario común · 320 m
  • PDr. Pedro EscuderoVerde · Plazoleta · 240 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraVerde · Parque · 390 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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