PH, 5 комн., Saavedra — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 21
PH · Продажа · Saavedra

PH, 5 комн., Saavedra

Jaramillo 3700

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
196 м²
Крытая
144 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 9 (2017)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Andrea Schab. Una propiedad con espíritu de casa, espacios amplios y una excelente integración entre interior y exterior, ubicada en el barrio de Saavedra. Reciclado integralmente hace aproximadamente 8 años, conserva el carácter de la construcción original incorporando una propuesta contemporánea, funcional y luminosa. El corazón de la propiedad es su amplio living comedor integrado a la cocina, un gran ambiente social con muy buena entrada de luz natural y conexión directa con el exterior. La cocina cuenta con isla y un excelente espacio de guardado, integrada al comedor y al living, generando un ambiente cómodo para la vida cotidiana. Desde este sector se accede al gran patio con parrilla, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Un espacio de excelentes dimensiones, rodeado de verde y con mucha privacidad, ideal para disfrutar al aire libre. En planta baja encontramos tres dormitorios de generosas dimensiones, de los cuales uno de ellos es actualmente utilizado como estudio, brindando distintas posibilidades de acuerdo con las necesidades de cada familia. En esta misma planta además se encuentran los dos baños completos. La circulación incorpora una atractiva galería/jardín de invierno vidriado con carpintería negra de estilo industrial, un espacio que conecta distintos sectores de la casa aportando luminosidad y una identidad muy particular. En la planta alta, encontramos un cuarto dormitorio con toilette, conformando un sector independiente y con mayor privacidad. Se suma un amplio altillo, actualmente destinado a espacio de guardado, que suma una importante capacidad de almacenamiento. Al frente, un pequeño jardín acompaña el ingreso. Este sector ofrece además la posibilidad de ser adaptado como espacio guarda coche. El ph forma parte de un conjunto de solo tres unidades y no paga expensas. Una propiedad versátil, con excelentes espacios exteriores y una distribución poco convencional, ideal para quienes buscan la sensación y comodidad de vivir en una casa, con la practicidad de un ph, en Saavedra. Superficies: Cubierta: 144, 30 m² Descubierta: 51, 70 m² Total: 196 m² Apto crédito | Sin expensas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEEPP360 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 1 516/m²диапазон USD 1 516–1 946/м² · для этой площади USD 297 067–381 404
+21 % к аналогамЗапрашивают USD 360 000; скорректированные аналоги дают USD 297 067.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +21,6 % возраст здания · -1,2 % площадь · +0,8 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., SaavedraSaavedra · 290 м · 174 м² · 4 комн. · 1998
    USD 1 431/m²с поправкой 1 516 · сходство 67
  • PH, 4 комн., SaavedraSaavedra · 180 м · 183 м² · 4 комн. · 1974
    USD 1 612/m²с поправкой 1 946 · сходство 67

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,7 км (21 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 29, 67, 71, 76, 130
67
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 327 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
78
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 290 м
94
Зелёные зоныDr. Pedro Escudero — 240 м · в радиусе 500 м: 2
85
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,5 км
79
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAШкола · Nivel primario común · 290 м
  • EJIC N°10 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Школа · Nivel secundario común · 320 м
  • PDr. Pedro EscuderoЗелёная зона · Plazoleta · 240 м
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraЗелёная зона · Parque · 390 м
  • CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.