Espectacular Depto de 3 Amb con Balcón y Cochera en Venta en Saavedra! — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Espectacular Depto de 3 Amb con Balcón y Cochera en Venta en Saavedra!

Ramallo 2500

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
78 m²
Cubierta
72 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
6 años (2020)
Cocheras
1
Expensas
ARS 184.500 / mes

Descripción

Impecable departamento a estrenar de 3 ambientes con cochera en venta en la zona de Saavedra. Entrega inmediata! Se trata de un moderno departamento al frente el cual combina diseño, confort y una excelente ubicación. Se encuentra a metros del Boulevard San Isidro Labrador, a dos cuadras de Av. Cabildo y del Metrobus, y a pocas cuadras de la General Paz. Mira el video!! Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada, el cual permite aprovechar la luz natural. Desde ahí, se accede a un balcón semicubierto ideal para disfrutar al aire libre. Toilette de recepción y baño completo. Cuenta con dos dormitorios luminosos, ambos con placard. Cochera fija cubierta. El edificio ofrece bajas expensas, agua caliente central y calefacción individual con preinstalación para aire acondicionado. medidastotales: 78 m2Cubiertos: 72 m2Semicubiertos: 6 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.410/m²rango USD 3.212–3.957/m² · para esta superficie USD 250.505–308.676
-6 % vs. comparablesPide USD 250.000; los comparables ajustados implican USD 265.961.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,8 km (22 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 19, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184
85
Seguridad466 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
69
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 160 m
86
Espacios verdesPlaza B. Vicuña Mackenna a 290 m · 3 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
50
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 290 m
  • PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 310 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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