4-room House in Saavedra — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
House · For sale · Saavedra

4-room House in Saavedra

Miller al 4900

Agency37 days listed

The facts

Total size
372 m²
Covered
140 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
3
Age
50 years (1976)
Aspect
South-west
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Sobre calle Miller al 4900, entre las de Vedia y Av. General Paz.. Muy cerca del Parque Sarmiento y espacios verdes. Medios de transporte y fácil acceso a Gral. Paz y Panamericana. Entrada principal y lateral que conecta directamente con el jardín. Espacio guardacoche cubierto. Lliving comedor al frente. Cocina comedor con piso cerámico, muebles completos bajo y sobre mesada, salida al patio jardin, donde se encuentra a la derecha el lavadero. Baño completo de época.. Dormitorios de buenas dimensiones con placard. Galería semicubierta. Jardín de excelentes dimensiones, a la derecha del mismo un dpto. De un ambiente con baño y cocina. Acceso a la terraza al costado del lavadero, recientemente impermeabilizada. apto para personas con movilidad reducida. cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPPEP390k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 8 active listings within 2.5 kmUSD 1,151/m²range USD 995–1,294/m² · for this size USD 370,205–481,191
-9% vs. comparablesIt asks USD 390,000; the adjusted comparables imply USD 428,277.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.3 % distance to the subte · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 5-room House in SaavedraSaavedra · 310 m · 240 m² · 5 rooms
    USD 1,229/m²adjusted 1,294 · similarity 51
  • 5-room House in SaavedraSaavedra · 420 m · 282 m² · 5 rooms · 2008 · parking space
    USD 1,309/m²adjusted 1,065 · similarity 49
  • 5-room House in CoghlanCoghlan · 1.8 km · 380 m² · 5 rooms · 1986 · parking space
    USD 1,711/m²adjusted 1,565 · similarity 45
  • 5-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 1.7 km · 399 m² · 5 rooms · 1991 · parking space
    USD 1,353/m²adjusted 1,220 · similarity 41
  • 5-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 2.1 km · 368 m² · 5 rooms · 1986 · parking space
    USD 1,196/m²adjusted 1,151 · similarity 41
  • 4-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 1.6 km · 360 m² · 4 rooms · 2016 · parking space
    USD 1,247/m²adjusted 956 · similarity 40

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport5 bus lines within 300 m: 29, 41, 67, 93, 110
67
Safety170 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
89
Schools3 within 800 m · nearest 240 m away
58
Green spacePlazoleta 330 m away · 3 within 500 m
93
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 2.9 km away
33
  • EDR VICENTE CARMELO GALLOSchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EJUAN B. TERANSchool · Nivel primario común · 310 m
  • PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 330 m
  • PEduardo ArolasGreen space · Cantero Central · 350 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 900 m
  • CComisaria Comunal 12Police station · 610 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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