1 / 8 · 39 more in the ad4-room House in Villa Urquiza
Valdenegro 3400
The facts
- Total size
- 360 m²
- Covered
- 190 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
[mel- Ver datos ] Venta Tríplex con 3 dormitorios en suite, quincho con parrilla y pileta. La propiedad cuenta con un ancho de 4. 40mts2 lo que destaca de otras unidades tipo tríplex mucho más angostas. Esto provee de amplios y cómodos espacios a todos sus ambientes. En la pb se ubica un gran Living de 9. 30 mts2 de largo. A través de este living se accede a una cocina abierta con mucho lugar de guardado que a su vez esta comunicado con un comodero diario que también puede oficiar de jardín de invierno. Desde este ambiente se accede al jardín de 14. 40 mts2 de largo, acá se ubica una pileta y el quincho en el fondo del terreno, este quincho cuenta con aire acondicionado y una excelente parrilla. En la pa, se encuentran dos grandes dormitorios, ambos con baños completos en suite. Poseen tiro balanceado y aire acondicionado. En el último piso se ubica el 3° dormitorio en suite y un gran ambiente que puede poseer múltiples variantes desde escritorio/biblioteca hasta playroom y demás. La propiedad fue refaccionada a nuevo hace 10 años. Servicios: abl, Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +12 % age · +4.9 % bathrooms · -2 % green space · -0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 760 m · 341 m² · 5 rooms · 2004 · parking spaceUSD 1,613/m²adjusted 1,708 · similarity 58
4-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 660 m · 300 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,867/m²adjusted 1,907 · similarity 52
4-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 220 m² · 4 rooms · 2010 · parking spaceUSD 1,725/m²adjusted 1,751 · similarity 52
5-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 600 m · 399 m² · 5 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,353/m²adjusted 1,592 · similarity 50
5-room House in CoghlanCoghlan · 740 m · 380 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,711/m²adjusted 2,042 · similarity 46
6-room House in CoghlanCoghlan · 780 m · 343 m² · 6 rooms · parking spaceUSD 1,443/m²adjusted 1,465 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE COM. Nº 28 ABRAHAM LINCOLN DE 15School · Nivel secundario común · 140 m
- EESC. DE COM. Nº 15 DRA CECILIA GRIERSON DE 15School · Nivel secundario común · 140 m
- EESPAÑASchool · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza AlberdiGreen space · Plaza · 360 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoGreen space · Plazoleta · 530 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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