1 / 8 · 16 more in the ad1-room Apartment in San Cristóbal
Dean Funes al 1000
The facts
- Total size
- 21 m²
- Covered
- 21 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 74,000 / month
Original description, in Spanish
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Oportunidad de inversión en san cristóbal! Monoambiente ideal para rentabaja inversión inicial + ubicación estratégica + alto potencial de alquilersi buscás invertir en una propiedad con un valor de ingreso accesible y excelentes posibilidades de generar renta, ¡esta oportunidad es para vos! Ubicado en Dean Funes 1000, San Cristóbal, este monoambiente de 21 m² se encuentra en una zona estratégica, rodeada de universidades, hospitales, comercios y una excelente red de transporte público. ubicación que potencia tu inversiónfacultad de Psicología de la uba y Facultad de Ciencias Sociales, con una importante circulación de estudiantes y profesionales. Hospital Milstein y hospitales de agudos, que generan un público potencial de alquiler vinculado a la actividad sanitaria. Subte Línea H a una cuadra y Línea E a dos cuadras. Numerosas líneas de colectivos sobre las avenidas Jujuy y San Juan. Esta ubicación resulta especialmente atractiva para estudiantes, profesionales jóvenes, residentes médicos y trabajadores de la zona, favoreciendo su potencial de alquiler. 21 m² cubiertos. Séptimo piso, contrafrente. Orientación suroeste. Baño completo. Edificio con dos ascensores. Desocupado y disponible inmediatamente. importante: no es apto crédito hipotecario. ¿por qué invertir? Porque una buena inversión inmobiliaria no se mide solamente en metros cuadrados, sino en ubicación, demanda potencial y capacidad de generar ingresos. Su superficie compacta, el bajo capital de ingreso y la cercanía a importantes centros educativos y de salud lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad destinada a renta. ¡una inversión pequeña en metros, grande en posibilidades! Consultanos y descubrí el potencial de esta oportunidad en San Cristóbal. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme a las condiciones de accesibilidad contempladas en la Ley 5. 115 de caba. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.3 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings74 / 100 · Good
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- SJujuySubte · Línea E · 360 m
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- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 440 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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