3-room Apartment in San Cristóbal — photo 1 of 81 / 8 · 7 more in the ad
Apartment · For sale · San Cristóbal

3-room Apartment in San Cristóbal

Urquiza al 1000

AgencyDown 8% on Zonaprop37 days listed

The facts

Total size
52 m²
Covered
42 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
East
Parking spaces
1
Expensas
ARS 140,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Salaya Romera Propiedades ofrece en Venta Departamento de 3 ambientes en San Cristobal- Excelente ubicacion sobre la calle Urquiza, entre Carlos Calvo y Humbero Primo ; a muy pocas cuadras de Av San Juan y Acceso al subte- La zona es muy buscada, porque hay muchos colegios emblematicos de la zona. El departamento es un primer piso al frente con excelente luminosidad, ya que cuenta con orientacion este- La unidad cuenta con living comedor, cocina separada y completa, baño completo ; los dos dormitorios dan al frente ; y cuenta tambien con un patiecito con lavadero- La unidad cuenta con cochera espacio guardacoche- El edificio cuenta con 4 pisos son 3 unidades por piso- Muy bajas expensas, costo de mantinimiento accesible- La unidad es apto credito bancario! Agenda tu visita con Salaya Romera Propiedades! Cucicba 3638 -

Price history

DatePriceChange
September 21, 2026USD 107,500—
September 28, 2026USD 105,000-2 %

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSHSP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,232/m²range USD 2,072–2,457/m² · for this size USD 107,719–127,746
-10% vs. comparablesIt asks USD 105,000; the adjusted comparables imply USD 116,039.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.4 % age · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Urquiza 190 m away (2 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 57, 75, 88, 97, 101, 126, 127
100
Safety905 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
41
Schools23 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza Boedo 340 m away · 2 within 500 m
79
HealthHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia 620 m away
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 190 m
  • SJujuySubte · Línea E · 580 m
  • EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOSchool · Nivel primario común · 90 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 340 m
  • PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 370 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 950 m
  • CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 650 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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