1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 3 комн., San Cristóbal
Urquiza al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 140 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Salaya Romera Propiedades ofrece en Venta Departamento de 3 ambientes en San Cristobal- Excelente ubicacion sobre la calle Urquiza, entre Carlos Calvo y Humbero Primo ; a muy pocas cuadras de Av San Juan y Acceso al subte- La zona es muy buscada, porque hay muchos colegios emblematicos de la zona. El departamento es un primer piso al frente con excelente luminosidad, ya que cuenta con orientacion este- La unidad cuenta con living comedor, cocina separada y completa, baño completo ; los dos dormitorios dan al frente ; y cuenta tambien con un patiecito con lavadero- La unidad cuenta con cochera espacio guardacoche- El edificio cuenta con 4 pisos son 3 unidades por piso- Muy bajas expensas, costo de mantinimiento accesible- La unidad es apto credito bancario! Agenda tu visita con Salaya Romera Propiedades! Cucicba 3638 -
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 21 сентября 2026 г. | USD 107 500 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 105 000 | -2 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,4 % возраст здания · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 52 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 115/m²с поправкой 2 111 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 250 м · 51 м² · 3 комн. · 1976USD 1 529/m²с поправкой 1 752 · сходство 87
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 210 м · 61 м² · 3 комн. · 1980USD 1 508/m²с поправкой 1 779 · сходство 79
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 500 м · 60 м² · 3 комн. · 1976USD 1 750/m²с поправкой 2 072 · сходство 73
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 260 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 187/m²с поправкой 2 469 · сходство 71
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 120 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 780/m²с поправкой 2 512 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUrquizaSubte · Línea E · 190 м
- SJujuySubte · Línea E · 580 м
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EJOSE FEDERICO MORENOШкола · Nivel primario común · 90 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 370 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 350 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 950 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 650 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.