1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Espacio Guardacoche en San Cristobal
Urquiza al 1000
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Salaya Romera Propiedades ofrece en Venta Departamento de 3 ambientes en San Cristobal- Excelente ubicacion sobre la calle Urquiza, entre Carlos Calvo y Humbero Primo ; a muy pocas cuadras de Av San Juan y Acceso al subte- La zona es muy buscada, porque hay muchos colegios emblematicos de la zona. El departamento es un primer piso al frente con excelente luminosidad, ya que cuenta con orientacion este- La unidad cuenta con living comedor, cocina separada y completa, baño completo ; los dos dormitorios dan al frente ; y cuenta tambien con un patiecito con lavadero- La unidad cuenta con cochera espacio guardacoche- El edificio cuenta con 4 pisos son 3 unidades por piso- Muy bajas expensas, costo de mantinimiento accesible- La unidad es apto credito bancario! Agenda tu visita con Salaya Romera Propiedades! Cucicba 3638 -
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 21 de septiembre de 2026 | USD 107.500 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 105.000 | -2 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Espacio Guardacoche Al FrenteBoedo · misma dirección · 52 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.115/m²ajustado 2.111 · similitud 97
Tres Ambientes OportunidadBoedo · 250 m · 51 m² · 3 amb · 1976USD 1.529/m²ajustado 1.752 · similitud 87
Venta 3 Ambientes con Balcon Al Frente en San CristobalSan Cristóbal · 210 m · 61 m² · 3 amb · 1980USD 1.508/m²ajustado 1.779 · similitud 79
Av Independencia 3400 Departamento de 3 Ambientes en Venta con Balcon Corrido.Almagro · 500 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.750/m²ajustado 2.072 · similitud 73
2 Ambientes Full Amenities a Estrenar en San Cristobal Capital FederalSan Cristóbal · 260 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.187/m²ajustado 2.469 · similitud 71
Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Boedo.Boedo · 120 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.780/m²ajustado 2.512 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 190 m
- SJujuySubte · Línea E · 580 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.