1 / 8 · 38 more in the ad6-room House in San Cristóbal
Constitucion AL 2100
The facts
- Total size
- 535 m²
- Covered
- 438 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
(en block). 3 ph en lote propio de 293 M2 (8. 57X34. 19 metros). 535 M2 totales. 438 M2 cubiertos totales. - unidad 1: ph 3 ambientes. Frente. 98 M2. Garage. Patio cubierto. Baño completo. Gran cocina comedor. - unidad 2: (A reciclar) ph 3 ambientes al frente Y con entrada independiente. 200 M2 totales. Todo terraza con parrilla + balcon corrido + patio. Cocina comedor. Placard. Lavadero independiente. 1° piso por escalera. - unidad 3: (A reciclar). Ph 6 ambientes en 2 plantas. Contrafrente. 237 M2 totales. Techo de losa + espacio aereo. Amplio patio + balcon corrido. 2 toilettes con ducha + otro toilette. 2 cocinas + comedor diario. Lavadero independiente. unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14. 6 metros). A construir 880 M2 netos vendiblesentre pasco Y rincon(A 2 cuadras de av. San juan Y subte linea E - A 2 de av. Juan de garay, metrobus Y plaza la vuelta de obligado - A 3 de av. Entre rios - A 4 de av. Jujuy Y subte linea H) san cristobalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · +4.6 % age · +3.3 % safety of the surroundings · -1.9 % size · +1.1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in San CristóbalSan Cristóbal · 400 m · 336 m² · 7 rooms · 1981 · parking spaceUSD 890/m²adjusted 883 · similarity 46
6-room House in San CristóbalSan Cristóbal · 240 m · 146 m² · 6 rooms · 1976USD 986/m²adjusted 964 · similarity 41
15-room House in ConstituciónConstitución · 700 m · 520 m² · 15 roomsUSD 537/m²adjusted 544 · similarity 38
6-room House in ConstituciónConstitución · 970 m · 481 m² · 6 rooms · 1940USD 301/m²adjusted 480 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPichinchaSubte · Línea E · 320 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 470 m
- ECARLOS PELLEGRINISchool · Nivel primario común · 360 m
- ECARLOS PELLEGRINISchool · Nivel primario común · 360 m
- EGERVASIO POSADASSchool · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 350 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- PBuenos Aires Polo CircoGreen space · Plaza · 350 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoGreen space · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 1.2 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 530 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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