1 / 8 · 38 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à San Cristóbal
Constitucion AL 2100
Les données
- Surface totale
- 535 m²
- Couverte
- 438 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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(en block). 3 ph en lote propio de 293 M2 (8. 57X34. 19 metros). 535 M2 totales. 438 M2 cubiertos totales. - unidad 1: ph 3 ambientes. Frente. 98 M2. Garage. Patio cubierto. Baño completo. Gran cocina comedor. - unidad 2: (A reciclar) ph 3 ambientes al frente Y con entrada independiente. 200 M2 totales. Todo terraza con parrilla + balcon corrido + patio. Cocina comedor. Placard. Lavadero independiente. 1° piso por escalera. - unidad 3: (A reciclar). Ph 6 ambientes en 2 plantas. Contrafrente. 237 M2 totales. Techo de losa + espacio aereo. Amplio patio + balcon corrido. 2 toilettes con ducha + otro toilette. 2 cocinas + comedor diario. Lavadero independiente. unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14. 6 metros). A construir 880 M2 netos vendiblesentre pasco Y rincon(A 2 cuadras de av. San juan Y subte linea E - A 2 de av. Juan de garay, metrobus Y plaza la vuelta de obligado - A 3 de av. Entre rios - A 4 de av. Jujuy Y subte linea H) san cristobalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · +4,6 % âge · +3,3 % sécurité du quartier · -1,9 % surface · +1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPichinchaSubte · Línea E · 320 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 470 m
- ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 360 m
- ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EGERVASIO POSADASÉcole · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 350 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspace vert · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 1,2 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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