1 / 8 · 38 más en el aviso3 PH en Block en Lote de 293 m² en Constitucion Al 2100 - 535 m² Totales
Constitucion AL 2100
Ficha
- Superficie total
- 535 m²
- Cubierta
- 438 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
(en block). 3 ph en lote propio de 293 M2 (8. 57X34. 19 metros). 535 M2 totales. 438 M2 cubiertos totales. - unidad 1: ph 3 ambientes. Frente. 98 M2. Garage. Patio cubierto. Baño completo. Gran cocina comedor. - unidad 2: (A reciclar) ph 3 ambientes al frente Y con entrada independiente. 200 M2 totales. Todo terraza con parrilla + balcon corrido + patio. Cocina comedor. Placard. Lavadero independiente. 1° piso por escalera. - unidad 3: (A reciclar). Ph 6 ambientes en 2 plantas. Contrafrente. 237 M2 totales. Techo de losa + espacio aereo. Amplio patio + balcon corrido. 2 toilettes con ducha + otro toilette. 2 cocinas + comedor diario. Lavadero independiente. unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14. 6 metros). A construir 880 M2 netos vendiblesentre pasco Y rincon(A 2 cuadras de av. San juan Y subte linea E - A 2 de av. Juan de garay, metrobus Y plaza la vuelta de obligado - A 3 de av. Entre rios - A 4 de av. Jujuy Y subte linea H) san cristobalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +4,6 % antigüedad · +3,3 % seguridad del entorno · -1,9 % superficie · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta en San CristobalSan Cristóbal · 400 m · 336 m² · 7 amb · 1981 · cocheraUSD 938/m²ajustado 930 · similitud 46
Venta Casa en Lote de 146 m² Totales. Ideal Uso Comercial Deposito o Taller. San Cristobal.San Cristóbal · 240 m · 146 m² · 6 amb · 1976USD 986/m²ajustado 964 · similitud 41
Casa - Venta - Constitución - MultifamiliarConstitución · 700 m · 520 m² · 15 ambUSD 537/m²ajustado 544 · similitud 38
Casa - Gran Superficie y Múltiples PosibilidadesConstitución · 970 m · 481 m² · 6 amb · 1940USD 301/m²ajustado 480 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 320 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 470 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 360 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EGERVASIO POSADASEscuela · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 350 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 1,2 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.