1 / 8 · 9 more in the ad1-room Office in San Nicolás
Av Corrientes al 1400
The facts
- Total size
- 171 m²
- Covered
- 171 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 4
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficinas en Lex TowerOficina divisible de 150 m2 y gran terraza de 21, 08 m2. Total 171, 08 m2. Lex Tower es una torre de oficinas aaa de 30 Pisos con certificación leed gold y bms. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- AuditorioProyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datos ley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % size · -1.9 % rooms · -0.9 % green space · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · same address · 171 m² · 1 roomsUSD 3,414/m²adjusted 3,414 · similarity 94
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · same address · 160 m² · 1 roomsUSD 3,502/m²adjusted 3,632 · similarity 89
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · same address · 191 m² · 1 roomsUSD 3,405/m²adjusted 3,154 · similarity 78
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · same address · 147 m² · 1 roomsUSD 3,409/m²adjusted 3,013 · similarity 76
Office in San NicolásSan Nicolás · 240 m · 123 m² · 1975USD 894/m²adjusted 843 · similarity 63
6-room Office in Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 140 m · 147 m² · 6 rooms · 2006USD 1,020/m²adjusted 940 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SUruguaySubte · Línea B · 30 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 370 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01School · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza De La RepublicaGreen space · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversity · 170 m
- UUniversidad MaimónidesUniversity · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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