1 / 8 · 26 more in the ad1-room Office in San Nicolás
Av Corrientes al 1400
The facts
- Total size
- 191 m²
- Covered
- 191 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 4
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lex Tower – Exclusiva oficina corporativa en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres corporativas más modernas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar se destaca por su planta en esquina, que brinda una excelente entrada de luz natural y una gran versatilidad para adaptar el espacio a diferentes modalidades de trabajo. La unidad cuenta con una amplia planta libre, dos baños privados y un sector de office con mesada y bacha, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower es un edificio corporativo Clase A con certificación leed, diseñado bajo los más altos estándares de sustentabilidad y tecnología. Además, ofrece grupo electrógeno para el 100% de su funcionamiento y exclusivos amenities, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un imponente rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datos ley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -4.1 % size · -1.9 % rooms · -0.9 % green space · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · same address · 160 m² · 1 roomsUSD 3,502/m²adjusted 3,921 · similarity 82
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · same address · 171 m² · 1 roomsUSD 3,504/m²adjusted 3,784 · similarity 80
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · same address · 147 m² · 1 roomsUSD 3,409/m²adjusted 3,253 · similarity 79
9-room Office in BalvaneraBalvanera · 180 m · 151 m² · 9 rooms · 2011USD 1,060/m²adjusted 1,016 · similarity 56
8-room Office in San NicolásSan Nicolás · 370 m · 194 m² · 8 rooms · 1963USD 851/m²adjusted 862 · similarity 55
6-room Office in Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 140 m · 147 m² · 6 rooms · 2006USD 1,020/m²adjusted 1,015 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SUruguaySubte · Línea B · 30 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 370 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01School · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza De La RepublicaGreen space · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversity · 170 m
- UUniversidad MaimónidesUniversity · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.