1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à San Nicolás
Av Corrientes al 1400
Les données
- Surface totale
- 171 m²
- Couverte
- 171 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 4
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficinas en Lex TowerOficina divisible de 150 m2 y gran terraza de 21, 08 m2. Total 171, 08 m2. Lex Tower es una torre de oficinas aaa de 30 Pisos con certificación leed gold y bms. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- AuditorioProyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datos ley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % surface · -1,9 % pièces · -0,9 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · même adresse · 171 m² · 1 p.USD 3 414/m²ajusté 3 414 · similarité 94
Bureau de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · même adresse · 160 m² · 1 p.USD 3 502/m²ajusté 3 632 · similarité 89
Bureau de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · même adresse · 191 m² · 1 p.USD 3 405/m²ajusté 3 154 · similarité 78
Bureau de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · même adresse · 147 m² · 1 p.USD 3 409/m²ajusté 3 013 · similarité 76
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 240 m · 123 m² · 1975USD 894/m²ajusté 843 · similarité 63
Bureau de 6 pièces à Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 140 m · 147 m² · 6 p. · 2006USD 1 020/m²ajusté 940 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUruguaySubte · Línea B · 30 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 370 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAÉcole · Nivel secundario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01École · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza De La RepublicaEspace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversité · 170 m
- UUniversidad MaimónidesUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.