1 / 8 · 8 more in the ad2-room Apartment in San Nicolás
Esmeralda 700
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 61 years (1965)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 160,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta de departamento de dos ambientes, disposición contrafrente, ubicado en Esmeralda al 700, San Nicolás. Unidad en excelente estado. Muy luminoso, piso alto, vista abierta. Acceso a pasillo distribuidor, con placard de guardado. Living comedor con ventana al Este, muy luminoso, con vista abierta y aire acondicionado. Dormitorio con placard y ventana al aire y luz del edificio. Pisos de parquet en living comedor y dormitorio. Cocina independiente con bajomesada y alacena. Lavadero con bacha y conexión para lavarropas, con ventanal al pulmón de edificio. Baño completo con ducha. Medidas: 43, 31 m2 totales. Cubiertos: 41, 42 m2. Semicubiertos: 1, 89 m2. El edificio cuenta con dos ascensores y sistema de cámaras de seguridad en la entrada. Apto profesional independiente (abogados, médicos, arquitectos, ingenieros, contadores, psicólogos). Con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Apto crédito. Ubicación privilegiada. A metros de Av. Córdoba. A dos cuadras de Galerías Pacífico Shopping Mall, de la peatonal Florida y a 4 cuadras de Av Santa Fe. A cinco cuadras de Puerto Madero. Zona con excelente conectividad y gran variedad de medios de transporte. Barrio en plena revalorización por su desarrollo urbano, oferta gastronómica, cultural, comercial y afluencia turística. Estaciones de subterráneo: Lavalle y General San Martín línea C, Catalinas línea E, Carlos Pellegrini línea B, Nueve de Julio y Tribunales línea D. Cerca del Palacio Libertad, Teatro Colón, Tribunales, Luna Park, Puerto Madero, Plaza San Martín, Obelisco, plano centro de la Ciudad de Buenos Aires, Buquebus Puerto Madero, Palacio Paz, Centro Naval, Yacht Club Puerto Madero, Museo de Armas de La Nación Tte. Gral. Pablo Riccheri, Museo Fernández Blanco - Palacio Noel, Centro Cultural Coreano en Argentina, klemm Fundación Klemm - Colección de Arte Moderno y Contemporáneo, Museo de los Instrumentos del Teatro Colón, muntref Museo de la inmigración, Museo Casa Rosada, Colección de Arte Amalia Lacroze de Fortabat, Museo Mitre, Buque Museo Fragata A. R. A. "Presidente Sarmiento", Círculo Militar, Aysa Museo del Agua, Museo Banco Provincia, Buenos Aires Museo (bam), Museo del Mate. Universidad de Buenos Aires. Universidad del cema, Universidad Abierta Interamericana - uai, Universidad caece, Universidad Austral | Sede Buenos Aires, Universidad Católica Argentina (uca) - Campus Papa Francisco, UdelaCiudad, uba, Facultad de Ingeniería - Sede Paseo Colón, Universidad Kennedy, uces, Universidad del Museo Social Argentino, Universidad Favaloro, Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires, Universidad Nacional de las Artes, uade Recoleta, Facultad de Farmacia y Bioquimica, Facultad de Odontología. Hospital Odontología Universitario, Facultad de Ciencias Económicas, uba. Comercializa Christian Jakubowicz Bienes Raíces Mat. Cucicba 8412. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.9 % age · +1.6 % size · -1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings61 / 100 · Average
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- SLavalleSubte · Línea C · 280 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 470 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 10 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 510 m
- PPcia. de Santa FeGreen space · Cantero Central · 380 m
- PPcia. de San LuisGreen space · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · 450 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 530 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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