2-room Apartment in Retiro — photo 1 of 81 / 8 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Retiro

2-room Apartment in Retiro

Av Cordoba al 800

AgencySeen today for the first time

The facts

Total size
47 m²
Covered
47 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 99,900 / month

Original description, in Spanish

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Apto credito Ubicado en el corazón de Retiro, este departamento de dos ambientes ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Situado sobre la Avenida Córdoba, a pasos de la emblemática 9 de Julio, el inmueble se destaca por su luminosidad y tranquilidad, a pesar de su disposición interna. apto profesionalel departamento cuenta con pisos de parquet en impecable estado que añaden calidez y estilo a los espacios. El amplio living de 6x3 metros es ideal para reuniones y momentos de relax. La cocina, de 3x2 metros, es funcional y está equipada para satisfacer las necesidades cotidianas. El dormitorio, de generosas dimensiones (4x3, 5 metros), incluye placares empotrados de piso a techo y de pared a pared, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento. El baño, de 1, 5x2 metros, es completo y cómodo. El edificio ofrece calefacción central y está equipado con tres ascensores, asegurando un acceso rápido y cómodo a los pisos superiores. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, lo que garantiza una vida confortable. Con una antigüedad de 50 años, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. Además, es apto para crédito, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Las expensas mensuales son de $99. 900, sujetas a verificación y ajustes. Este departamento es ideal tanto para quienes buscan un hogar tranquilo en una ubicación estratégica como para aquellos interesados en una inversión con alto potencial de alquiler. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,610/m²range USD 1,386–1,905/m² · for this size USD 65,144–89,516
+6% vs. comparablesIt asks USD 79,900; the adjusted comparables imply USD 75,664.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.4 % age · -2.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings63 / 100 · Average

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TransportSubte Lavalle 350 m away (4 min walk) · 15 bus lines within 300 m: 8, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 99, 109, 115
97
Safety1,541 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools15 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spacePcia. de Santa Fe 270 m away · 6 within 500 m
96
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 2.5 km away
46
  • SLavalleSubte · Línea C · 350 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 430 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
  • PPcia. de Santa FeGreen space · Cantero Central · 270 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroGreen space · Cantero Central · 300 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversity · 510 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · 560 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 460 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 650 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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